Срочно

Арендаторам сохранят валютные договоры

Фото: Прокофьев/ТАСС

Национальная ассоциация сетевой торговли (НАСТ) приостановила работу над ранее предложенными поправками в Гражданский кодекс, предполагающими запрет на заключение договоров коммерческой аренды в иностранной валюте. Проблема потеряла актуальность, считают участники рынка.

Национальная ассоциация сетевой торговли приостановила работу над поправками в Гражданский кодекс, предполагающими запрет на заключение договоров коммерческой аренды в иностранной валюте, сообщила RNS заместитель исполнительного директора ассоциации Лия Левинбук.

«Пока нет, пока мы не будем это делать», — сказала она, отвечая на вопрос, планирует ли НАСТ инициировать принятие поправок в Гражданский кодекс.

Ранее глава НАСТ Евгений Бутман в интервью RNS сообщил, что ассоциация разработала и подготовила поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся вопроса дедолларизации аренды. По словам Бутмана, проблема валютных ставок в долларах стояла очень остро полтора года назад. В настоящее время большинство договоров аренды между собственниками коммерческой недвижимости и ритейлерами заключается в рублях.

«Не менее 90% договоров по России в целом заключается в рублях», —  соглашается с Бутманом глава аналитического агентства Infoline Иван Федяков.

По его словам, проблема дедолларизации договоров аренды уже исчерпана.

«Почему этот вопрос не столь актуален? Потому что те, кто хотел договориться, уже договорились. Те, кто не смог договориться, они либо в суде, либо в каких-то других инстанциях, или расторгли договор, или нашли какое-то более жесткое решение данной ситуации», —  отметил Федяков.

Комплексное решение

Заключение договоров аренды в иностранной валюте —  только одна из многочисленных трудностей, с которыми сталкиваются ритейлеры при работе с арендодателями, говорит Левинбук. Для комплексного решения проблем НАСТ планирует разработать типовой преддоговор, который будет регулировать взаимоотношения сетей и владельцев недвижимости.

«При открытии магазинов в новом, старом торговом центре, при расторжении договора бывают подводные камни. Все это мы хотим учесть по опыту членов нашей ассоциации», —  сообщила Левинбук.

По ее словам, сейчас основная задача ассоциации —  «сформировать преддоговор с любым арендатором, чтобы любой ритейлер не тратил деньги на юристов и знал, какие последствия его ждут».

Федяков поддерживает данную идею. По его словам, из-за отсутствия квалифицированной юридической помощи и регулирования взаимоотношений девелоперов и сетей сейчас действительно существует проблема с тем, что более сильные участники рынка могут навязывать определенные условия сетям ,что наносит вред как арендаторам, так и добросовестным арендодателям.

«Действительно, здесь есть ситуация, когда более сильные участники рынка могут навязывать определенные условия», —  отмечает Федяков.

Другие статьи
Трамп спровоцировал падение цен на нефть
Решение о выходе из Парижского соглашения может привести к росту добычи в США
США приняли на вооружение самый дорогой в мире авианосец
Строительство Gerald R. Ford обошлось почти в $13 млрд
Союзники осудили США за выход из Парижского соглашения по климату
Решение Трампа раскритиковали страны ЕС, Канада и Япония
Yahoo обвинила Трампа в попытке отменить санкции против России
В первые недели президентского срока Трамп намеревался отменить антироссийские санкции, заключив «большую сделку» с Москвой
США показали самый большой в мире самолет
Размах крыльев Stratolaunch составляет 117 метров, длина — 72 метра
Трамп может вернуть России дипломатические «дачи»
Дипломатические комплексы России в Нью-Йорке и Мэриленде были арестованы в конце 2016 года
Сенаторы США хотят больше санкций
Лидеры банковского комитета Сената предложили ужесточить санкции против российских компаний за действия России в Сирии
Навальный проиграл Усманову
Суд обязал ФБК и Навального удалить видео с расследованием о Медведеве
Украина арестовала имущество «Газпрома»
В рамках взыскания штрафа на $6 млрд Киев изъял акции компании «Газтранзит»
Футбольные клубы Европы растут в цене
Стоимость 32 европейских клубов за год выросла на €3 млрд за счет роста выручки от продажи прав на трансляцию матчей
Британия может потерять европейское небо
Авиасообщение между Великобританией и Евросоюзом может быть приостановлено из-за Brexit
Цифра дня
45
долларов за баррель
  • стоит нефть Brent после публикации данных о запасах нефти в США
  • составляет состояние Трампа, согласно Bloomberg Billionaires Index
  • занял МГУ в рейтинге лучших вузов Европы
  • превысил курс евро впервые с декабря
  • превысил спрос на российские суверенные еврооблигации
  • составляет сумма контрактов «Рособоронэкспорта» с иностранными ВВС
  • стоит нефть Brent после снижения цен на фоне новостей о росте числа буровых установок в США
  • будет инвестировано по всему миру в создание новых электростанций до 2040 года
  • превысили вложения России в казначейские облигации США
1из10
  • «Мы становимся сырьевым придатком. У нас металлургия осталась, химия, сельское хозяйство. Высоких технологических производств практически нет… Вы смотрите, как европейцы ставят нас на колени»
    Цитата дня: Леонид Кучма, экс-президент Украины
    Леонид Кучма,  экс-президент Украины
  • «Улица любого города может представлять опасность для жизни людей (при катаклизмах). Мы видим необходимость в адаптации градостроительного планирования к росту опасных природных явлений»
    Цитата дня: Сергей Донской, министр экологии и природных ресурсов РФ
    Сергей Донской,  министр экологии и природных ресурсов РФ
  • «ОАК будет иметь право первой ночи с российскими авиакомпаниями…Все равно остается большой кусок пирога для западных производителей. Наша главная задача — выиграть борьбу за остаток этого пирога с Airbus»
    Цитата дня: Сергей Кравченко, президент Boeing в России и СНГ
    Сергей Кравченко,  президент Boeing в России и СНГ
  • «То, что очередное продление санкций (ЕС против Крыма. — RNS) на год состоялось даже без обсуждения, означает, что на год продлен проездной билет для двойных стандартов»
    Цитата дня: Ирина Яровая, вице-спикер Госдумы
    Ирина Яровая,  вице-спикер Госдумы
  • «Конечно, многие хотят использовать эту возможность донести до меня свою озабоченность, боль, либо даже просьбу сформулировать. Ничего здесь особенного нет»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Что касается выборов 2018 года, то есть вещи, в которых должна оставаться определенная интрига. Поэтому я полностью отвечать на Ваш вопрос (об участии в выборах. — RNS) не буду»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Что касается санкций (CША против России. — RNS), то это способ конкурентной борьбы, чтобы обеспечить поставки американского СПГ. Пока из-под палки же не будут поставлять газ себе в убыток»
    Цитата дня: Александр Медведев, зампред правления «Газпрома»
    Александр Медведев,  зампред правления «Газпрома»
  • «В этом году основная статья экономии бюджета — как раз за счет сохранения оборонных расходов. Армия должна быть компактной, но современной и эффективной. Мы и так тратим достаточно много»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Как бы ни старались демонизировать Россию, Россия — демократическая страна. И суверенная. С этим связаны определенные проблемы, но в этом есть и большие преимущества»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  2. Виталий Савельев, Генеральный директор ПАО «Аэрофлот»
    Виталий Савельев
    Генеральный директор ПАО «Аэрофлот»
  3. Владимир Богданов, Генеральный директор и совладелец нефтегазовой компании ОАО «Сургутнефтегаз»
    Владимир Богданов
    Генеральный директор и совладелец нефтегазовой компании ОАО «Сургутнефтегаз»
  4. Уоррен Баффет, Американский предприниматель, крупнейший в мире и один из наиболее известных инвесторов
    Уоррен Баффет
    Американский предприниматель, крупнейший в мире и один из наиболее известных инвесторов
  5. Тим Кук, Генеральный директор Apple
    Тим Кук
    Генеральный директор Apple
  6. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  7. Павел Дуров, Основатель социальной сети «ВКонтакте» и мессенджера Telegram
    Павел Дуров
    Основатель социальной сети «ВКонтакте» и мессенджера Telegram
  8. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
  9. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  10. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  2. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  3. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  4. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    место
  5. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  6. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  7. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  8. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  9. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет