В Улан-Удэ строительство нового жилья по мастер-плану начнется в 2024 году
УЛАН-УДЭ, 2 мая. /ТАСС/. Строительство новых многоквартирных домов в центре Улан-Удэ по мастер-плану начнется в конце 2024 года. Об этом сообщил ТАСС начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия Зана Тумуров.
"К концу года будем приступать к строительству первых домов. Срок возведения - 2-3 года. Это будут квартиры с отделкой", - сообщил Тумуров.
Реализаций проекта займется дочерняя компания девелоперской группы "ПИК" - "ПИК Байкала". В течение 10 лет будет построен современный жилой массив, общая площадь застройки составит 351,65 тыс. кв. метров. В границах участка от улицы Профсоюзной до улицы Кузнечной и вдоль ул. Смолина вместо старых деревянных домов, в том числе аварийных, построят около 200 тыс. кв. метров современного жилья.
Старый жилфонд снесут, около 1,9 тыс. человек расселят, также они могут получить выплату, равную стоимости имеющейся недвижимости. "Все переселение займет не более шести лет. Основная часть собственников будет переезжать во вновь построенные дома, это так называемый револьверный метод расселения", - уточнил Тумуров.
Комплексное развитие территории
Владельцы квартир в аварийных зданиях, на месте которых расположится первый социальный объект - школа, уже переселяются в подобранное для них жилье на вторичном рынке. "Из 90 семей около 80 подписали договоры, им предложены приемлемые варианты, они переезжают. До середины мая договоры заключат со всеми", - отметил Тумуров.
Таким образом будут расселены девять многоквартирных домов и семь участков с индивидуальными жилыми домами. На их месте до конца года начнется строительство учреждения среднего образования для 760 учащихся - школа займет участок в 2 га в границах улиц Банзарова, Смолина, Свободы и Кузнечной. Также на месте аварийных домов, которые снесут, будут располагаться два новых детских сада на 300, 175 мест и поликлиника. Кроме того, проектом предусмотрено новое здание детского "Кванториума".
14 исторических зданий - бывшие усадьбы помещиков, купцов, другие объекты культурного наследия - будут сохранены и отреставрированы. "Чтобы центр города, где не так много места, не стал большой парковкой, будет открыто три многоуровневых паркинга", - добавил Тумуров.
Он подчеркнул, что особенность проекта - в строительстве комфортного квартала именно в центре Улан-Удэ на месте непригодного аварийного и ветхого жилья. "Не где-то на периферии, а по принципу работы на пространствах с инфраструктурой, где есть дороги, социальные объекты, рабочие места. Программа комплексного развития территорий и мастер-план направлены на эффективное развитие города", - уточнил Тумуров.
Проект мастер-плана Улан-Удэ, где живут около 500 тыс. человек, впервые был представлен на Восточном экономическом форуме в сентябре 2022 года. Ядром мастер-плана столицы Бурятии является исторический центр города, там планируется построить современные жилые кварталы, социальные объекты, здания для Национального музея Бурятии, театра "Байкал" и межвузовский кампус на базе консорциума пяти вузов, работающих в Улан-Удэ. Одна из главных задач проекта по созданию студенческого городка - развитие международного сотрудничества с Монголией.