Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
+0,17
62,07
EUR/RUB
+0,06
68,48
РТС
+0,23%
1599,82
ММВБ
+0,16%
3146,20
Brent
+0,02%
60,88
Золото
+0,02%
1578,90
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно
интернет

«Яндекс» закрыл сделку по аренде офиса в «Москве-Сити»

«Яндекс» закрыл сделку по аренде офиса в «Москве-Сити»Фото: globallookpress.com

«Яндекс» закрыл сделку по аренде офиса в башне «Око» в бизнес-центре «Москва-Сити», сообщил RNS представитель интернет-компании.

«Мы закрыли сделку по аренде площадей в башне "Око"», — сообщил RNS представитель компании.

Речь идет об аренде офиса площадью около 18 тыс. квадратных метров, уточнил он, не раскрыв деталей сделки.

«Мы растем и развиваемся, поэтому постоянно рассматриваем различные варианты для своего расширения», — добавил представитель компании.

В Capital Group, у которой «Яндекс» арендовал площади, RNS подтвердили закрытие сделки, отказавшись комментировать детали.

«С учетом НДС и расходов на эксплуатацию аренда этого офиса в 18 тыс кв м в "Око" может стоить 800-900 млн рублей в год. Вполне вероятно, что Яндекс получил некий дисконт из-за большого объема арендуемых площадей, но не думаю, что это была значительная скидка», — сообщил RNS Директор департамента представления интересов арендаторов Colliers Франсуа Нонненмашер.

По его оценке, ставка аренды в башне «Око» может составлять 35 тысяч рублей в год, но с учетом скидки «Яндекс» мог получить помещения за 32-33 тысячи рублей.

С экспертом согласны в Knight Frank и CBRE. «Учитывая существенный объем площадей, арендованный «Яндексом», ставка аренды скорее всего претерпела снижение в процессе переговоров, однако с малой долей вероятности опустилась ниже 28 тысяч рублей за квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС», — сообщил директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Констатин Лосюков.

По оценке Елены Денисовой, старшего директора отдела офисной недвтижимости CBRE, вакантных готовых площадей в Москве-Сити сейчас практически нет. «Для крупного арендатора базовая ставка составляет 30 000-33 000 руб за кв. м, т.к. именно крупный арендатор находится в ситуации тотального дефицита и вынужден платить больше любого среднего (2 000-6 000 кв. м)», — сообщила она.

В данный момент основная часть сотрудников «Яндекса» работает в офисе, расположенном районе станции метро «Парк культуры», в бизнес-центре «Красная Роза». Площади арендуются у KR Properties, общая площадь этой штаб-квартиры составляет 55 тыс. квадратных метров. Также у компании есть офис возле станции метро «Павелецкая», в бизнес-центре «Аврора» — это офис на 30 тыс. квадратных метров.

В конце 2018 года компания закрыла сделку по покупке площадки под свою новую штаб-квартиру на улице Косыгина в Москве. Сейчас на участке находится здание бывшей гостиницы «Орлёнок». Сумма сделки тогда составила $145 млн.

Цифра дня
2,11
млрд руб.
  • суммарная задолженность по зарплате в России по состоянию на 1 января
  • внешний долг РФ по состоянию на 1 января
  • составил объем оттока капитала из России в 2019 году
  • составили рекордные сборы в российских кинотеатрах в 2019 году
  • потери Украины из-за запуска газопровода «Турецкий поток»
  • приняли участие в новогодних гуляниях в Москве
  • размер среднего чека по tax free в России
  • число работающих жителей России
  • аудитория российского интернета
1из10
  • «Извините, нас раком поставили по углеводородам, и никто на это не посмотрел. Плевать на все союзы и прочее»
    Цитата дня: Александр Лукашенко, президент Белоруссии
    Александр Лукашенко,  президент Белоруссии
  • «Внесение поправок, предложенных президентом РФ, повысит уровень социальной защищенности граждан, позволит создать условия для достойного финансового обеспечения нуждающихся»
    Цитата дня: Андрей Клишас, глава конституционного комитета Совфеда
    Андрей Клишас,  глава конституционного комитета Совфеда
  • «В России зима, как в Вене, в Канаде аномальные снегопады, Австралия переживает природную катастрофу. Не видеть последствий редких сдвигов в климате могу ныне лишь те, кто затыкает себе глаза и уши»
    Цитата дня: Алексей Пушков , член Совета Федерации
    Алексей Пушков ,  член Совета Федерации
  • «Самое главное на сегодняшний момент - сосредоточиться на исполнении положений послания президента Федеральному собранию, которым мы все и занимаемся»
    Цитата дня: Михаил Мишустин , премьер-министр РФ
    Михаил Мишустин ,  премьер-министр РФ
  • «Именно пять ядерных держав несут особую ответственность за сохранение и устойчивое развитие человечества. Пять наций должны, прежде всего, начать с мер по устранению предпосылок для глобальной войны»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Обвинение будет предъявлено во время нахождения Трампа у власти в качестве президента США и после этого... Он должен предстать перед международным трибуналом»
    Цитата дня: Эбрахим Раиси, председатель Верховного суда Ирана
    Эбрахим Раиси,  председатель Верховного суда Ирана
  • «Президент США заявил о готовности к сотрудничеству, усиливая санкции против Ирана… Пока США сохраняют враждебность, переговоры бессмысленны»
    Цитата дня: Маджид Тахт-Раванчи, Постпред Ирана в ООН
    Маджид Тахт-Раванчи,  Постпред Ирана в ООН
  • «Газовый контракт на следующие пять лет между Россией и Украиной – это компромисс, который необходимо было найти»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр России
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр России
  • «Ключевой результат, которого нам предстоит добиться, — реальные перемены к лучшему в жизни людей, перемены, которые почувствуют граждане. Не уверен, что у большинства людей есть сейчас такое ощущение»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
1из10