Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
–0,03
76,18
EUR/RUB
–0,18
90,20
РТС
–0,47%
1256,81
ММВБ
–0,13%
3047,06
Brent
+0,35%
45,89
Золото
+0,11%
1838,00
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно
финансы

Российские банки и АИЖК готовят к запуску рынок ипотечных облигаций

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с российскими банками планирует запустить в России вторичный рынок ипотечных ценных бумаг, сообщает Bloomberg. Предполагается, что его объем сравнится по объему c рынком ОФЗ.

АИЖК ведет переговоры с банками о выпуске бестраншевых ипотечных ценных бумаг. Первая сделка с ипотекой Сбербанка на сумму 50 млрд рублей должна состояться в первой половине 2016 года, сообщил заместитель генерального директора АИЖК Артем Федорко. По его словам, агентство планирует выкупать просроченные закладные и таким образом защищать инвесторов от риска дефолтов.

«Цель — создание ликвидного вторичного рынка ипотечных бумаг», — рассказал Федорко.

«Сверхзадача — появление в России рынка квазисуверенного долга, который будет меньше уступать в ликвидности сегменту ОФЗ, чем корпоративный долг», — добавил он.

Предполагается, что гарантии со стороны АИЖК стимулируют спрос на бумаги и увеличат выдачу ипотеки.

По оценке агентства, объем ипотечных ценных бумаг в обращении сейчас составляет 400 млрд рублей. Объем рынка ОФЗ, по данным ЦБ, на 1 декабря 2015 года составил 4,94 трлн рублей.

АИЖК планирует выпуски объемом не менее 5 млрд рублей каждый. Банки с меньшими портфелями ипотеки смогут объединять их в одном выпуске. Кредитное качество ипотечных ценных бумаг будет приближено к ОФЗ. Отличие состоит в частичном досрочном погашении тела облигации за счет частичного погашения ипотечных кредитов в течение срока их жизни, добавил Федорко.

Сейчас АИЖК совместно с банками ведет переговоры с ЦБ о снижении коэффициента взвешивания по ИЦБ на балансе для расчета норматива достаточности капитала. Это позволит повысить привлекательность таких бумаг для банков, считает Федорко.

Интерес к ИЦБ, по расчетам АИЖК, проявят НПФ, банки и страховые компании, а также частные и иностранные инвесторы.

Цифра дня
111
млрд рублей
  • снижение вкладов россиян в октябре
  • составит, по подсчетам экспертов, доход бюджета России от сделки ОПЕК+ до 2022 года
  • стоимость самой дешевой бутылки водки (0,5 л) с 1 января 2021 года
  • чистый отток капитала из России в январе-октябре
  • превысило число зараженных коронавирусом в США
  • превысило число досрочно проголосовавших на выборах президента США
  • превысил курс евро в ходе торгов 2 ноября
  • превысило число зараженных коронавирусом в мире
  • рекордный рост ВВП США по итогам квартала в годовом выражении
1из10
  • «Мы видим как один из основных недостатков в этой ситуации (протестов в Белоруссии. — RNS) отсутствие настоящего патриотизма, особенно у наших мужиков»
    Цитата дня: Александр Лукашенко , президент Белоруссии
    Александр Лукашенко ,  президент Белоруссии
  • «У граждан всегда много претензий к государству - и обоснованно, как правило. Но если государству удается реализовывать заявленные цели…, то это дает очень позитивную динамику развития»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Мысль о том, что кто-то сопротивляется носить маску, для меня такая странная. Они что, нудисты? Мы просим вас надеть брюки. Ни один американец же не говорит,…что это что-то ужасное»
    Цитата дня: Билл Гейтс, основатель Microsoft
    Билл Гейтс,  основатель Microsoft
  • «Вынужден констатировать, что Совет Безопасности Организации Объединенных Наций сегодня больше не вырабатывает полезных решений»
    Цитата дня: Эммануэль Макрон, президент Франции
    Эммануэль Макрон,  президент Франции
  • «Вопрос в другом: насколько моя попытка (фильм ‘’Дорогие товарищи’’) разобраться в противоречиях жизни этого поколения будет понятна или прочувствована за рубежом…Я не уверен, что это в принципе возможно»
    Цитата дня: Андрей Кончаловский, кинорежиссер
    Андрей Кончаловский,  кинорежиссер
  • «Я уверен, что через несколько месяцев мы и из этого пика пандемии выйдем...Теперь мы понимаем, что эта осенне-весенняя история, скорее всего, будет последней из критических»
    Цитата дня: Сергей Собянин, мэр Москвы
    Сергей Собянин,  мэр Москвы
  • «Если только до конца года частные предприятия не создадут…профсоюзные организации, эти частные предприятия будут ликвидированы…Шутить мы не будем больше»
    Цитата дня: Александр Лукашенко , президент Белоруссии
    Александр Лукашенко ,  президент Белоруссии
  • «Мы (ВОЗ.— RNS) привержены защите людей в условиях чрезвычайной ситуации в сфере здравоохранения, но пандемия COVID-19 уже вышла за рамки просто чрезвычайной ситуации»
    Цитата дня: Тедрос Гебрейесус, глава ВОЗ
    Тедрос Гебрейесус,  глава ВОЗ
  • «Остановите подсчет! (голосов на выборах президента США. - RNS)»
    Цитата дня: Дональд Трамп , президент США
    Дональд Трамп ,  президент США
1из10