Срочно
финансы

Глава «Российского капитала» предложил ввести аналог банковского надзора для застройщиков

Глава «Российского капитала» предложил ввести аналог банковского надзора для застройщиковФото: Новодережкин Антон/ТАСС

Глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев предложил ввести аналог банковского надзора для девелоперов, включая возможность превентивных мер —  вплоть до запрета на прием платежей дольщиков. Новую контрольную модель он описал в блиц-интервью RNS на гала-матче по хоккею «Кубок Росконгресс Сочи —  2016».

«Идет большая реформа в методологии контроля над теми застройщиками, которые получают разрешение на строительство и привлекают деньги дольщиков. На примере Москомстойинвеста можно показать автоматизированный учет отчетности застройщиков. Ведомство формируют консолидированную отчетность, автоматически выписывает предписание на устранение —  видно, сколько денег застройщик привлек у дольщиков, а сколько вложил в стройку. Есть факты мошенничества, но это уже совершенно другой подход. Если совместить эти подходы с созданием Компенсационного фонда, то можно будет по аналогии с действиями ЦБ принимать предварительные меры, приостанавливать прием платежей, в случае если застройщик хулиганит. Все это, безусловно, сделает для граждан рынок привлекательным. Он сейчас оценивается от 2,5 до 3 трлн руб., а если взять в расчет инициативу президента, что мы должны строить жилья 100 млн квадратов в год, то рынок вырастает до 5 трлн рублей», —  пояснил он.

Кузовлев подтвердил проработку инициативы по созданию на базе «Российского капитала» отраслевого банка-регулятора —  аналога советского Промстройбанка.

«Да, действительно. Компетенция, которая появляется у банков при таком глубоком погружении в строительную отрасль, которая возникла у нас при нашем включении в проект СУ-155, дает возможность с одной стороны смотреть на рынок более глобально, принимая во внимание причины, почему сегодня российские строительные компании предпочитают котловой метод. Полное погружение вовлекло нас в работу над тем, как должен выглядеть рынок после тех изменений, которые были сделаны в законодательство. К сожалению, рынок застройщиков не очень прозрачный. Отчетность застройщиков очень часто фиктивная. Какого-то специального механизма, позволяющего контролировать целевое использование средств нет. Страховые компании фактически не могут на себя брать риски по крайней мере по той цене, которую они сегодня декларируют. Получается, что в этом году страховые компании застраховали рисков порядка 1 трлн рублей, а собрали премий, не соврать, миллиарда на три, может на девять, но с точки зрения probability of default (вероятность дефолта. —  RNS) за эти деньги нельзя достроить квартиры в случае дефолтов этих компаний. Если вы посмотрите на 19 уполномоченных страховых компаний, то основные мейджоры этим не занимаются. Сначала было много компаний, которые могли страховать практически всех, потом начались первые дефолты. По сути дела, случаев выплат дольщикам от страховых компаний единичны —  если даже вообще есть, я просто их не знаю. Страховщики часто связаны с банками и страхуют их клиентов. Это уже фильтр. Другие же компании, которые страхуют всякие СУ-155 и всех, кто банкротятся, там, где есть дольщики, у них во всех условиях страхования указано, что они ответственности в случае мошенничества не несут. То есть надувательство дольщиков. Либо страхуют, но не собираются отдавать. Спокойно банкротятся и забыли. Создаваемый компенсационный фонд эту проблему закроет», —  заключил Кузовлев.

Комментарии

Главные события

Российский разработчик софта «1С» рассматривает возможность IPO на Московской бирже

Российский разработчик софта «1С» рассматривает возможность IPO на Московской бирже

IT и медиа

Интервью  

все интервью
Цифра дня
30
процентов
  • составило снижение посещаемости концертов в России после кризиса, считают в Crocus Group
  • составил объем микрозаймов, выданных жителям России в 2016 году
  • выделит правительство России на благоустройство дворов в 2017 году
  • налоговых доходов поступило в консолидированный бюджет РФ в 2016 году
  • составил дефицит бюджета России в 2016 году
  • инвестирует «Газпром» в «Северный поток-2» в 2017 году
  • превысил биржевой курс доллара впервые с 11 января
  • достиг разрыв в зарплатах топ-менеджеров и рабочих в США
  • поездок совершили туристы в 2016 году
1из10
  • «Есть вот у вас такая программа "Голос", которую смотрит вся страна. Неужели нельзя в отношении малых предпринимателей придумать какой-то формат?»
    Цитата дня: Игорь Шувалов, первый вице-премьер
    Игорь Шувалов,  первый вице-премьер
  • «Пора расстаться с иллюзиями, что в отношении нашей страны будут отменены какие-то санкции. Очевидно, — это надолго. Нечего надеяться на чужие выборы, на приход новых иностранных руководителей»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, Председатель правительства России
    Дмитрий Медведев,  Председатель правительства России
  • «В предложениях Трампа — обсуждать вопросы по возможному сокращению ядерных вооружений — кроется неприемлемая для России идеология, которая чревата втягиванием в гонку обычных вооружений»
    Цитата дня: Владимир Гутенев, председатель комиссии Госдумы по содействию предприятиям ОПК
    Владимир Гутенев,  председатель комиссии Госдумы по содействию предприятиям ОПК
  • «Такого ужаса, какой я ощущаю в Давосе у большинства участников (из-за победы Трампа. — RNS), я за все годы участия припомню только один раз… когда разворачивался мировой финансовый кризис»
    Цитата дня: Анатолий Чубайс, глава УК «Роснано»
    Анатолий Чубайс,  глава УК «Роснано»
  • «Мы с моим партнером вкладываем сотни миллионов долларов в Россию в последние несколько лет. Мы видим, что можно опасаться "черных лебедей"… А можно искать "золотых лебедей"»
    Цитата дня: Дмитрий Костыгин, совладелец «Юлмарта»
    Дмитрий Костыгин,  совладелец «Юлмарта»
  • «Санкции не убили нас, мы по-прежнему работаем, мы по-прежнему в России получаем прибыль. Но санкции делают наше будущее не таким ярким, каким мы ожидали его»
    Цитата дня: Андрей Костин, глава ВТБ
    Андрей Костин,  глава ВТБ
  • «Возобновляемая энергетика — это всего лишь оправдание для роста потребления угля во многих странах. Это своего рода пропаганда… Вы видите, что становится больше угольной электрогенерации»
    Цитата дня: Олег Дерипаска, президент «Русала»
    Олег Дерипаска,  президент «Русала»
  • «Мы пробовали построить демократию. Через 25 лет ничего не происходит. Теперь у меня есть мечта жить в современной европейской стране. Если ты хочешь сделать это хорошо, сделай это сам»
    Цитата дня: Виталий Кличко, мэр Киева
    Виталий Кличко,  мэр Киева
  • «Проблема Европы — это сама Европа, потому что она была решением проблем для отстающих стран, а теперь все повернулось в другую сторону, и Европа генерирует проблемы стран»
    Цитата дня: Пьер Карло Падоан  , министр финансов Италии
    Пьер Карло Падоан ,  министр финансов Италии
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Олег Белозеров, Президент ОАО «Российские железные дороги»
    Олег Белозеров
    Президент ОАО «Российские железные дороги»
  2. Николай Токарев, Президент ОАО «Транснефть»
    Николай Токарев
    Президент ОАО «Транснефть»
  3. Александр Мамут, Российский предприниматель и финансист
    Александр Мамут
    Российский предприниматель и финансист
  4. Сергей Горьков, Председатель Внешэкономбанка
    Сергей Горьков
    Председатель Внешэкономбанка
  5. Аркадий Ротенберг, Предприниматель
    Аркадий Ротенберг
    Предприниматель
  6. Марк Цукерберг, Основатель и глава Facebook Inc.
    Марк Цукерберг
    Основатель и глава Facebook Inc.
  7. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
  8. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  9. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  10. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  2. Александр Медведев, Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
    Александр Медведев
    Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
  3. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  4. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  5. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  6. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  7. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  9. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет