Срочно
финансы

Банки снижают ставки по ипотеке

Банки начали снижать ставки по ипотечным кредитам в мае-июне 2016 года, отмечают опрошенные RNS эксперты. Дополнительным катализатором этого процесса может стать очередное снижение ключевой ставки Банка России.

«Безусловно, снижение ставок по кредитам является рыночной тенденцией», — отмечает заместитель председателя правления банка «ДельтаКредит» Ирина Асланова. По ее словам, кредитная организация с 1 июня снизила ставки по ипотечным кредитам для всех видов недвижимости на 0,5 п. п. «Теперь минимальный размер процентной ставки по ипотечным кредитам для вторичного рынка недвижимости у нас 12,5%, минимальная процентная ставка для первичного рынка недвижимости составила 11,5%. Что касается дальнейшего снижения ставок — мы будем следить за ситуацией на рынке», — рассказала Асланова.

В середине июня процентные ставки по программам ипотечного кредитования снизил Московский кредитный банк, в конце месяца — банк «Уралсиб» (на 0,5–1 п.п.). ЮниКредит Банк с 1 июля на 0,5–0,75 п. п. опустил ставки в рамках программы государственного субсидирования. Кроме того, кредитная организация предлагает программу «Ипотека зовет!» со ставкой 12% годовых при первоначальном взносе от 20% суммы.

В банке «ФК Открытие» не исключают снижения ставок в текущем году. «Мы внимательно следим за ситуацией на рынке и не исключаем изменения процентных ставок по ипотечным кредитам во II полугодии 2016 года», — сообщили в пресс-службе кредитной организации. В банке «Финсервис» также допустили снижение ставок по ипотечным кредитам — в случае существенного отклонения от рыночного уровня.

«В случае выявления существенного отклонения предложений от среднерыночных значений, готовы рассматривать корректировку ставок в соответствии с рыночными тенденциями», — подчеркнул директор по развитию розничного бизнеса банка «Финсервис» Юрий Дьячков.

Опрошенные RNS эксперты сообщают об оживлении на рынке ипотечного кредитования в 2016 году. По мнению руководителя блока «розничный бизнес» Промсвязьбанка Леонида Качалова, драйвером для дальнейшего снижения ставок по ипотеке станет снижение ключевой ставки ЦБ.

«Мы видим продолжающийся рост совместных акций банков и застройщиков, оживление на вторичном рынке жилья, и, как следствие, вероятность снижения ипотечных ставок возрастает. Предпосылки к снижению ставки напрямую зависят от поведения ключевой ставки ЦБ. Пока что прогноз по ключевой достаточно оптимистичный; если он подтвердится на практике и продолжит свой тренд к снижению, то и ставки, соответственно, последуют вниз», — отмечает он.

Аналогичного мнения придерживаются в Бинбанке. «Часть кредиторов снизили ставки по ипотеке в июне и снижают в июле, отдельные игроки снизили ставку еще в мае, опираясь на прогноз снижения ключевой ставки. Так, АИЖК и "ДельтаКредит", по чьим стандартам оформляет ипотеку Бинбанк, снизили процентные ставки в мае», — говорит заместитель начальника отдела залогового кредитования Бинбанка Елена Микаилова.

В то же время Ирина Асланова из «ДельтаКредита» подчеркивает, что уровень ключевой ставки ЦБ в данном процессе играет не ведущую роль. «Ключевая ставка ЦБ РФ — важный индикатор для экономики и стоимости финансирования для банков, но не единственный. Ставки по ипотеке не находятся в прямой зависимости от уровня ключевой ставки ЦБ», — подчеркнула она. Согласно прогнозу кредитной организации, по итогам 2016 года рынок ипотечного кредитования вырастет на 3%.

Ранее Сбербанк сообщил о снижении ставок по основным ипотечным программам на 0,5 п. п. — до 12–14% годовых. Последний раз кредитная организация снижала ставки по основным ипотечным продуктам в августе 2015 года.

Цифра дня
1,6
кредита
  • приходится на одного заемщика в России
  • составил ущерб от хакерской атаки с использованием вируса WannaCry, затронувшей более 150 стран
  • номинал фальшивых банкнот, выявленных МВД в 2016 году
  • долгов погасили жители России в I квартале 2017 года
  • достигли долги «невыездных» жителей России
  • получит фонд Иванки Трамп от ОАЭ и Саудовской Аравии
  • превысил курс биткоина, обновив исторический максимум
  • намерен выплатить сотовый оператор Yota пострадавшим от сбоя 19 мая
  • потенциал экспорта российских товаров в страны Ближнего Востока, по оценке ВЭБа
1из10
  • «Считать Серебренникова (худрука "Гоголь-центра". — RNS) гонимым и обиженным не повернется язык даже у самого буйного "либерала". Он всегда был обласкан властью, ему обижаться точно не на что»
    Цитата дня: Владимир Мединский, министр культуры РФ
    Владимир Мединский,  министр культуры РФ
  • «Мы всегда ищем возможности для долгосрочных инвестиций в стабильные компании, мы открыты — в России или в других странах. Мы счастливы в связи с сотрудничеством с "Роснефтью" абсолютно»
    Цитата дня: Мухаммед бен Салех ас-Сада, министр нефти Катара
    Мухаммед бен Салех ас-Сада,  министр нефти Катара
  • «Булгаков описал такого персонажа с огромной разрухой в голове — Полиграфа Шарикова, который все мечтал отнять и поделить. Вот ты, Алексей Полиграфович (Навальный. — RNS), становишься достойный продолжатель»
    Цитата дня: Алишер Усманов, бизнесмен
    Алишер Усманов,  бизнесмен
  • «Эта история с безлимитами (тарифами на связь. — RNS), в моем понимании, это такой некий наркотик — то есть сегодня он дает тебе кэш, но разрушает твою сеть»
    Цитата дня: Сергей Эмдин, глава Tele2
    Сергей Эмдин,  глава Tele2
  • «Мы должны приучить их (молодежь. — RNS) еще к одному — к отторжению экстремистских теорий; мы должны приучать их к отторжению антиобщественных функций»
    Цитата дня: Ольга Васильева, министр образования и науки РФ
    Ольга Васильева,  министр образования и науки РФ
  • «Заявление Ким Чен Ына о превращении КНДР в ведущую ракетную державу Азии — это не просто громкая фраза, а своего рода анонс дальнейших действий»
    Цитата дня: Франц Клинцевич, первый зампред комитета Совета Федерации по обороне и безопасности
    Франц Клинцевич,  первый зампред комитета Совета Федерации по обороне и безопасности
  • «Публичное хвастовство об отправке модернизированных танков Т-80 в зону гражданского военного конфликта означает, что при слове "оружие и жертвы" у украинского президента теплеет на душе»
    Цитата дня: Руслан Бальбек, депутат Госдумы от Крымского региона
    Руслан Бальбек,  депутат Госдумы от Крымского региона
  • «Проблема нашей школы, в моем понимании, что она осталась школой XIX века. Современную школу родил Вильгельм фон Гумбольдт — стране (Германии. — RNS) нужно было родить солдат»
    Цитата дня: Герман Греф, глава Сбербанка
    Герман Греф,  глава Сбербанка
  • «Твои потуги меня оболгать — это лай моськи на слона. Тьфу на тебя, Алексей Навальный»
    Цитата дня: Алишер Усманов, бизнесмен
    Алишер Усманов,  бизнесмен
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Роман Ротенберг, Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
    Роман Ротенберг
    Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
  2. Михаил Фридман, Совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп»
    Михаил Фридман
    Совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп»
  3. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  4. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
  5. Марк Цукерберг, Основатель и глава Facebook Inc.
    Марк Цукерберг
    Основатель и глава Facebook Inc.
  6. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  7. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  8. Леонид Федун, Вице-президент ПАО «Лукойл»
    Леонид Федун
    Вице-президент ПАО «Лукойл»
  9. Сергей Солдатенков, Генеральный директор российской телекоммуникационной компании «Мегафон»
    Сергей Солдатенков
    Генеральный директор российской телекоммуникационной компании «Мегафон»
  10. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Александр Медведев, Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
    Александр Медведев
    Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
  2. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  3. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  4. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    место
  5. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  6. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  7. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
    место
  9. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет