Срочно
финансы

Банки снижают ставки по ипотеке

Банки начали снижать ставки по ипотечным кредитам в мае-июне 2016 года, отмечают опрошенные RNS эксперты. Дополнительным катализатором этого процесса может стать очередное снижение ключевой ставки Банка России.

«Безусловно, снижение ставок по кредитам является рыночной тенденцией», — отмечает заместитель председателя правления банка «ДельтаКредит» Ирина Асланова. По ее словам, кредитная организация с 1 июня снизила ставки по ипотечным кредитам для всех видов недвижимости на 0,5 п. п. «Теперь минимальный размер процентной ставки по ипотечным кредитам для вторичного рынка недвижимости у нас 12,5%, минимальная процентная ставка для первичного рынка недвижимости составила 11,5%. Что касается дальнейшего снижения ставок — мы будем следить за ситуацией на рынке», — рассказала Асланова.

В середине июня процентные ставки по программам ипотечного кредитования снизил Московский кредитный банк, в конце месяца — банк «Уралсиб» (на 0,5–1 п.п.). ЮниКредит Банк с 1 июля на 0,5–0,75 п. п. опустил ставки в рамках программы государственного субсидирования. Кроме того, кредитная организация предлагает программу «Ипотека зовет!» со ставкой 12% годовых при первоначальном взносе от 20% суммы.

В банке «ФК Открытие» не исключают снижения ставок в текущем году. «Мы внимательно следим за ситуацией на рынке и не исключаем изменения процентных ставок по ипотечным кредитам во II полугодии 2016 года», — сообщили в пресс-службе кредитной организации. В банке «Финсервис» также допустили снижение ставок по ипотечным кредитам — в случае существенного отклонения от рыночного уровня.

«В случае выявления существенного отклонения предложений от среднерыночных значений, готовы рассматривать корректировку ставок в соответствии с рыночными тенденциями», — подчеркнул директор по развитию розничного бизнеса банка «Финсервис» Юрий Дьячков.

Опрошенные RNS эксперты сообщают об оживлении на рынке ипотечного кредитования в 2016 году. По мнению руководителя блока «розничный бизнес» Промсвязьбанка Леонида Качалова, драйвером для дальнейшего снижения ставок по ипотеке станет снижение ключевой ставки ЦБ.

«Мы видим продолжающийся рост совместных акций банков и застройщиков, оживление на вторичном рынке жилья, и, как следствие, вероятность снижения ипотечных ставок возрастает. Предпосылки к снижению ставки напрямую зависят от поведения ключевой ставки ЦБ. Пока что прогноз по ключевой достаточно оптимистичный; если он подтвердится на практике и продолжит свой тренд к снижению, то и ставки, соответственно, последуют вниз», — отмечает он.

Аналогичного мнения придерживаются в Бинбанке. «Часть кредиторов снизили ставки по ипотеке в июне и снижают в июле, отдельные игроки снизили ставку еще в мае, опираясь на прогноз снижения ключевой ставки. Так, АИЖК и "ДельтаКредит", по чьим стандартам оформляет ипотеку Бинбанк, снизили процентные ставки в мае», — говорит заместитель начальника отдела залогового кредитования Бинбанка Елена Микаилова.

В то же время Ирина Асланова из «ДельтаКредита» подчеркивает, что уровень ключевой ставки ЦБ в данном процессе играет не ведущую роль. «Ключевая ставка ЦБ РФ — важный индикатор для экономики и стоимости финансирования для банков, но не единственный. Ставки по ипотеке не находятся в прямой зависимости от уровня ключевой ставки ЦБ», — подчеркнула она. Согласно прогнозу кредитной организации, по итогам 2016 года рынок ипотечного кредитования вырастет на 3%.

Ранее Сбербанк сообщил о снижении ставок по основным ипотечным программам на 0,5 п. п. — до 12–14% годовых. Последний раз кредитная организация снижала ставки по основным ипотечным продуктам в августе 2015 года.

Главные события

Правительство утвердило повышение тарифа на «Платон»

Правительство утвердило повышение тарифа на «Платон»

Транспорт

Интервью  

все интервью
Цифра дня
500
млн долларов
  • могут составить потери России из-за остановки экспорта зерна в Турцию
  • может составить совокупный объем требований «Газпрома» к «Нафтогазу» в Стокгольмском арбитраже
  • составил объем российского рынка рекламы в 2016 году
  • составляет совокупное состояние миллиардеров из списка Forbes
  • потратила Москва в 2016 году на благоустройство — больше, чем вся остальная Россия
  • составила медианная зарплата глав крупнейших компаний в 2016 году
  • вернула Счетная палата в федеральный бюджет в 2016 году
  • составит стоимость расширения морского порта Ванино в Хабаровском крае
  • подозрительных платежей заблокировали российские банки в 2016 году
1из10
  • «Мы научились рассчитывать только на себя… После двух тяжелых лет, обусловленных падением цен на нефть и антироссийскими санкциями, российские экономические перспективы благоприятны»
    Цитата дня: Максим Орешкин, министр экономического развития РФ
    Максим Орешкин,  министр экономического развития РФ
  • «300 банков, лишившихся лицензий, контролировали 3% активов банковской системы РФ. Никакие они не банки были, это были просто-напросто кассы»
    Цитата дня: Сергей Сторчак, замминистра финансов РФ
    Сергей Сторчак,  замминистра финансов РФ
  • «В последнее время цена на нефть уже так, как раньше, не коррелирует с курсом (рубля. — RNS). Если не будет "черных лебедей", я бы не ожидал больших колебаний: порог колебаний — 57–60 (рублей за доллар. — RNS)»
    Цитата дня: Герман Греф, глава Сбербанка
    Герман Греф,  глава Сбербанка
  • «Заботиться о благополучии семьи необходимо, но для того, чтобы создавать еще какой-то вид пособий, не надо разрушать то (маткапитал. — RNS), что уже хорошо работает»
    Цитата дня: Ольга Окунева, первый зампред комитета Госдумы по делам семьи
    Ольга Окунева,  первый зампред комитета Госдумы по делам семьи
  • «Вследствие блокады Украина потеряла влияние на собственные территории (Донбасс. — RNS). В то же время нанесен удар по отечественной энергетике, металлургии, по бюджету»
    Цитата дня: Петр Порошенко, президент Украины
    Петр Порошенко,  президент Украины
  • «В ГОСТах и разных удивительных инструментах записано: никакого углеволокна. Пока не будут переписаны эти документы, которые... хотя бы будут позволять применять новые материалы, мы ничего не продадим»
    Цитата дня: Кирилл Комаров, заместитель гендиректора «Росатома»
    Кирилл Комаров,  заместитель гендиректора «Росатома»
  • «Я не знаком с ним (Владимиром Путиным. — RNS), но он точно "крепкий орешек". Я не знаю, что он делает для России, но в какой-то момент мы узнаем»
    Цитата дня: Дональд Трамп, президент США
    Дональд Трамп,  президент США
  • «Я проводил определенные аналогии о том, что если бы, к примеру, наш президент Владимир Владимирович был при Советском Союзе и руководил процессом, я уверен, что Союз бы не распался»
    Цитата дня: Сергей Аксенов, глава Крыма
    Сергей Аксенов,  глава Крыма
  • «Те новые тенденции, которые с января 2017 года мы чувствуем, позволяют нам открыто говорить о том, что в наших двусторонних отношениях (с Россией. — RNS) начался новый этап. Черная полоса прошла»
    Цитата дня: Игорь Додон, президент Молдавии
    Игорь Додон,  президент Молдавии
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Владимир Потанин, Владелец и президент управляющей компании «Интеррос»
    Владимир Потанин
    Владелец и президент управляющей компании «Интеррос»
  2. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  3. Виктор Вексельберг, Председатель совета директоров группы компаний «Ренова»
    Виктор Вексельберг
    Председатель совета директоров группы компаний «Ренова»
  4. Вагит Алекперов, Президент и совладелец нефтяной компании ПАО «Лукойл»
    Вагит Алекперов
    Президент и совладелец нефтяной компании ПАО «Лукойл»
  5. Николя Мор, Генеральный директор ОАО «АвтоВАЗ»
    Николя Мор
    Генеральный директор ОАО «АвтоВАЗ»
  6. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  7. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
  8. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  9. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  10. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  2. Гейб Ньюэлл, Один из основателей и генеральный директор компании Valve
    Гейб Ньюэлл
    Один из основателей и генеральный директор компании Valve
    место
  3. Ричард Брэнсон, Предприниматель, основатель корпорации Virgin Group
    Ричард Брэнсон
    Предприниматель, основатель корпорации Virgin Group
    место
  4. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  5. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  6. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  7. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  9. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет