Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
–0,69
72,88
EUR/RUB
–0,31
86,45
РТС
+2,79%
1295,27
ММВБ
+1,78%
2992,78
Brent
–1,26%
45,32
Золото
–0,15%
2041,30
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно

Аналитики оценили спад инвестиций в недвижимость на фоне пандемии

Аналитики оценили спад инвестиций в недвижимость на фоне пандемииФото: globallookpress.com

Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в России в первом полугодии снизился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до $1,3 млрд, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании JLL.

«По оценке компании JLL, в 1-м полугодии 2020 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,3 млрд долл., что на 20% ниже результата аналогичного периода предыдущего года (1,7 млрд долл.)», - говорится в сообщении.

При этом основное падение объемов пришлось на второй квартал года, в котором было закрыто сделок на $491 млн, что стало наименьшим значением для соответствующего периода за всю историю рынка.

В первой половине 2020 года сделок с наиболее пострадавшими от кризиса торговыми и гостиничными объектами практически не было, отметили в JLL. За первые шесть месяцев инвесторы проявляли интерес к площадкам под застройку жилых проектов, а доля инвестиций в сектор жилой недвижимости составила 55%.

На втором месте по доле сделок - сектор офисной недвижимости, где показатель снизился с 35% по итогам аналогичного периода прошлого года до 24%.

В секторе складской недвижимости доля инвестиций увеличилась с 6% по итогам первого полугодия прошлого года года до 11% в первом полугодии нынешнего.

Такая негативная динамика зависит от неопределенности, которая сейчас наблюдается в экономике, отметил генеральный директор JLL в России и СНГ Андерс Лильенстолпе, которого цитирует пресс-служба компании. По его словам, сейчас «активность инвесторов сосредоточена на анализе перспектив различных сегментов и оценке потенциальных финансовых потоков от объектов инвестирования».

«Мы ожидаем, что и в 3-м квартале данные тенденции продолжатся», – отметил он.

Динамика ключевой ставки Центробанка, которая была снижена в течение квартала с 6% до 4,5%, приведет к уменьшению стоимости финансирования. Это будет способствовать завершению инвестиционных сделок, считает Лильенстолпе.

«Сейчас банки заняты, в основном, работой с проблемными клиентами, но готовы активно кредитовать новые сделки, что может стать значимым фактором, поддерживающим рост инвестиций», - добавил он.

Цифра дня
8
млрд рублей
  • объем дополнительных выплат соцработникам в период пандемии
  • достиг биржевой курс евро впервые с марта
  • ущерб от коррупции в России в I полугодии
  • конфискованных средств получит ПФР в 2020 году
  • исторический минимум значения ключевой ставки Банка России
  • госдолг регионов России на 1 июля
  • число заразившихся коронавирусом во всем мире
  • набрал клип Little Big в YouTube и установил исторический рекорд «Евровидения»
  • чистая прибыль российских банков в I полугодии
1из10
  • «Такая у меня миссия остается, чтобы на Донбассе и в Украине был мир. Я буду делать для этого все, что смогу. Будем идти на компромиссы»
    Цитата дня: Леонид Кравчук, первый президент Украины
    Леонид Кравчук,  первый президент Украины
  • «Самоотверженные усилия, мужество медицинских работников сыграли большую, колоссальную роль в борьбе с угрозой коронавируса, позволили защитить жизнь, сберечь здоровье сотен тысяч граждан страны»
    Цитата дня: Владимир Путин , президент России
    Владимир Путин ,  президент России
  • «Никакой возврат в устаревшие форматы (G7. — RNS) обсуждения международных вопросов России не нужен. В одну реку не входят дважды»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, Зампред Совбеза России
    Дмитрий Медведев,  Зампред Совбеза России
  • «Именно "цифра" преображает сегодня мир, компьютеризирует огромные компании. "Цифра", или данные, сегодня – нефть, золото, платина XXI века»
    Цитата дня: Михаил Мишустин , премьер-министр России
    Михаил Мишустин ,  премьер-министр России
  • «От такой простоты и борзости (США по ‘’Северному потоку-2’’. — RNS) оторопь берёт, но, видимо, ситуация настолько плоха, что нужна любая имитация активности. И выборы на носу»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, зампред Совбеза России
    Дмитрий Медведев,  зампред Совбеза России
  • «Обстановка объективно улучшается, пик распространения вируса пройден – вот, в частности, за эти сутки в стране прирост заболеваемости минимальный, он не превышает 1%»
    Цитата дня: Михаил Мишустин , премьер-министр России
    Михаил Мишустин ,  премьер-министр России
  • «Мы хотим улучшения отношений с Россией, хотим переговоров, рассчитываем на…восстановление отношений во многих измерениях. Нам бы хотелось иметь партнерские отношения с Россией»
    Цитата дня: Яцек Чапутович, глава МИД Польши
    Яцек Чапутович,  глава МИД Польши
  • «Американские корабли, будь то корабль SpaceX или корабль Boeing, - это корабли только лишь для низких орбит. Это аналоги нашего "Союза". Да, более просторные, более гламурные»
    Цитата дня: Дмитрий Рогозин , гендиректор «Роскосмоса»
    Дмитрий Рогозин ,  гендиректор «Роскосмоса»
  • «На основании опыта и разговоров с...врачами, специалистами Роспотребнадзора я вижу, что все-таки мы пики прошли, и никакой второй волны (коронавируса. — RNS) в ближайшее время не ожидается»
    Цитата дня: Сергей Собянин, мэр Москвы
    Сергей Собянин,  мэр Москвы
1из10