Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
–0,67
74,40
EUR/RUB
–0,55
90,33
РТС
+0,30%
1339,41
ММВБ
–0,84%
3162,67
Brent
+0,81%
48,79
Золото
+0,28%
0,00
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно
потребительские рынки

Инвестиции «Галс-Девелопмента» в ЦДМ на Лубянке могут окупиться за 10–11 лет

Инвестиции девелоперской компании «Галс-Девелопмент» в реконструкцию ЦДМ на Лубянке могут окупиться за 10–11 лет, арендаторов — за 4–5 лет, сообщил RNS генеральный управляющий магазина, руководитель управляющей компании A&NN Retail Питер Партма.

«Честно говоря, мы ожидаем долгого периода окупаемости (для арендаторов. — RNS). Анализируя условия в Москве и России, мы видим спад ритейла. Таким образом, в среднем этот период составит 4–5 лет. Что касается полного возврата девелоперских инвестиций, то тут речь может идти о 10–11 годах», — сказал Партма.

Ранее инвестиции «Галс-Девелопмента» оценивались в 8 млрд руб. По словам Питера Партмы, сегодня арендаторы заполнили площади магазина на 90%. Здесь представлены сегменты игрушек, одежды, товаров для дома, красоты и здоровья, сегменты обуви и кожаных изделий, ювелирных украшений, а также кафе, рестораны и зоны детских развлечений. В рамках развития ЦДМ на Лубянке управляющая компания Центрального детского магазина частично изменит состав арендаторов. «Мы хотим изменить состав арендаторов частично, но не планируем уходить от сложившейся концепции. Мое личное пожелание: меньше "гамбургеров" - больше ресторанов», — сказал Партма во время выступления в рамках рабочей мастерской Российского совета торговых центров.

Он добавил, что возможно увеличение ритейл-услуг, которые предназначены для досуга взрослых. «Может быть, нужны бьюти-услуги для молодых мам, автомойка или организация футбольных трансляций», — пояснил Партма.

Пока в ЦДМ не работают магазины, специализирующиеся на спортивной тематике. В феврале из магазина съехал единственный супермаркет — «Азбука вкуса».

Компания A&NN Retail, подразделение по развитию проектов в области ритейла инвестиционной группы Александра Мамута A&NN, 1 января 2016 года стала новым управляющим исторического здания Центрального детского магазина на Лубянке (ЦДМ). Срок действия соглашения по доверительному управлению между группой ВТБ и A&NN Retail составляет пять лет, сообщила A&NN.

«Детский мир» на Лубянке открылся 6 июня 1957 года. 1 июля 2008 года он был закрыт на реконструкцию и реставрацию. Работы были завершены 31 марта 2015 года.

После реконструкции владельцы сменили название объекта на «Центральный детский магазин». Площадь торгового центра увеличилась с 54,5 до 73 тыс. кв. м, из которых в аренду сдается около 35 тыс. кв. м. Собственником и девелопером магазина является компания «Галс-Девелопмент».

Цифра дня
300
млрд рублей
  • объем дополнительной поддержки регионов России в 2020 году
  • составил рост числа онлайн-покупок в «черную пятницу» в России за год
  • превысило число зараженных коронавирусом в мире
  • превышает объем «серого» фонда зарплат в России
  • снижение вкладов россиян в октябре
  • составит, по подсчетам экспертов, доход бюджета России от сделки ОПЕК+ до 2022 года
  • стоимость самой дешевой бутылки водки (0,5 л) с 1 января 2021 года
  • чистый отток капитала из России в январе-октябре
  • превысило число зараженных коронавирусом в США
1из10
  • «Действительно, России объявлена фактически юридическая война, это надо признать. Понятно, что Россия должна адекватно защищаться, иногда и наступать на этом направлении»
    Цитата дня: Константин Чуйченко, глава Минюста РФ
    Константин Чуйченко,  глава Минюста РФ
  • «Абсолютный приоритет (при вакцинации от коронавируса. — RNS) — это, естественно, россияне и внутреннее производство,…которое, собственно, уже разворачивается»
    Цитата дня: Дмитрий Песков , пресс-секретарь президента РФ
    Дмитрий Песков ,  пресс-секретарь президента РФ
  • «Россия принимает участие в разработке вакцины от ВИЧ-инфекции достаточное количество лет. У нас есть свои прототипы, у нас есть свои вакцины»
    Цитата дня: Анна Попова, глава Роспотребнадзора
    Анна Попова,  глава Роспотребнадзора
  • «Вирус сохранится, но сама пандемия, конечно, уйдет. Уверен, что в 2021 году»
    Цитата дня: Ринат Максюто, глава научного центра вирусологии «Вектор»
    Ринат Максюто,  глава научного центра вирусологии «Вектор»
  • «То, что вы называете массовой вакцинацией, начнется в больших объемах в январе-феврале… Вакцинация, как любая медицинская помощь, проводится только при согласии пациента»
    Цитата дня: Михаил Мурашко , глава Минздрава РФ
    Михаил Мурашко ,  глава Минздрава РФ
  • «”Группа двадцати”, между прочим, отражает понимание, в том числе нашими западными странами, что в одиночку рулить в мире у них уже не получается»
    Цитата дня: Сергей Лавров , глава МИД России
    Сергей Лавров ,  глава МИД России
  • «Мы видим как один из основных недостатков в этой ситуации (протестов в Белоруссии. — RNS) отсутствие настоящего патриотизма, особенно у наших мужиков»
    Цитата дня: Александр Лукашенко , президент Белоруссии
    Александр Лукашенко ,  президент Белоруссии
  • «У граждан всегда много претензий к государству - и обоснованно, как правило. Но если государству удается реализовывать заявленные цели…, то это дает очень позитивную динамику развития»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Мысль о том, что кто-то сопротивляется носить маску, для меня такая странная. Они что, нудисты? Мы просим вас надеть брюки. Ни один американец же не говорит,…что это что-то ужасное»
    Цитата дня: Билл Гейтс, основатель Microsoft
    Билл Гейтс,  основатель Microsoft
1из10