Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
+1,72
79,03
EUR/RUB
+1,55
92,87
РТС
–4,69%
1078,29
ММВБ
–2,52%
2693,46
Brent
–0,20%
39,17
Золото
–0,05%
1877,50
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно

В Москве зафиксировали скачок спроса на жилье в пятиэтажках

В Москве зафиксировали скачок спроса на жилье в пятиэтажкахФото: Михаил Воскресенский/РИА Новости

В сентябре этого года спрос на жилье в московских пятиэтажках вырос более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».

«Во всех остальных крупных городах, которые рассматривались в рамках исследования, отмечен значительный рост спроса на пятиэтажки. Сильнее всего он в Москве (+105%)», - говорится в сообщении.

При этом в Санкт-Петербурге спрос на такое жилье за год вырос на 59%.

Рост спроса на квартиры в пятиэтажках крупных городов в «Авито Недвижимости» объясняют желанием покупателей получить после сноса таких домов новое жилье с большей площадью.

«Большое количество пятиэтажных домов строилось в 60-е и 70-е годы: через 50 лет многие из них не отвечают современным требованиям к жилой недвижимости, а в ряде случаев изношенные коммуникации не подлежат капитальному ремонту. Однако статус “под снос” делает такое жилье привлекательной инвестицией для части покупателей», - объяснил руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Единственным городом, где интерес покупателей к жилью в пятиэтажных домах снизился на 1%, стал Иркутск. В остальных городах были зафиксированы двузначные показатели роста спроса: в Нижнем Новгороде — на 80%, в Ростове-на-Дону — на 68%, в Омске — на 63%, в Воронеже — на 60%, в Краснодаре — на 59%, в Тольятти — на 57%, в Барнауле — на 53%. Всего по России спрос на жилье в пятиэтажках за год вырос на 41%, также посчитали в компании.

При этом предложение таких квартир в сентябре этого года снизилось по сравнению с уровнем прошлого года в большинстве городов, за исключением Санкт-Петербурга и Москвы, где предложение, наоборот, выросло на 4% и 40% соответственно.

Средняя цена квадратного метра в пятиэтажке по стране составила 45,6 тыс. рублей, что на 20% меньше, чем средняя цена кв. метр такого жилья на вторничном рынке в целом. Во всех крупных городах пятиэтажки «существенно доступнее» остальной вторички, подчеркнули в компании. Единственным исключением является столица, где разница в цене практически отсутствует.

В Москве и Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра в пятиэтажках в разы больше, чем в других городах: так, в Москве квадратный метр такой недвижимости приблизительно в 6 раз больше, чем в Саратове, Челябинске или Ульяновске и достигает 217 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге этот показатель в три с лишним раза больше, чем в вышеупомянутых городах, и составляет 117 тыс. рублей.

Цена на пятиэтажки также растет медленнее, чем цена других объектов на вторичном рынке. В целом по стране она поднялась на 5% по сравнению с сентябрем прошлого года, а стоимость вторичной недвижимости в целом – на 6%. Подобная картина наблюдается в большинстве крупных городов, но в Санкт-Петербурге пятиэтажки за год подорожали на 10%, а остальная вторичная недвижимость – на 8%, подчеркнули в компании.

Цифра дня
9
процентов ВВП
  • потратит Россия на поддержку экономики в условиях коронавируса в 2020-21 годах
  • превысил объем кредитов россиян по состоянию на 1 сентября
  • сумма ущерба от преступлений в России с начала года
  • превысило число зараженных коронавирусом по всему миру
  • превысило число зараженных коронавирусом в США
  • потеряет мировой ВВП из-за пандемии за пять лет, по оценке МВФ
  • входят в число бедных в России
  • дополнительно получат регионы России на выплаты семьям с детьми
  • выделили дополнительно на выплаты борющимся с коронавирусом медикам в России в 2020 году
1из10
  • «Если в Америке сказали, что можно производить жвачку на Луне, это вовсе не значит, что к этому нужно относиться с серьезной миной и делать то же самое…У нас должен быть свой очень прагматичный выбор»
    Цитата дня: Дмитрий Рогозин, глава «Роскосмоса»
    Дмитрий Рогозин,  глава «Роскосмоса»
  • «Хочу сказать тем, кто еще ждет постепенного затухания России: нас в этом случае беспокоит только одно – как бы не простудиться на ваших похоронах»
    Цитата дня: Владимир Путин , президент России
    Владимир Путин ,  президент России
  • «Мы поменяли тактику. Мы в спокойном режиме найдем каждого (протестующего. — RNS). Современные средства позволяют это делать, что мы, кстати, и делаем. И каждый ответит за свои деяния»
    Цитата дня: Александра Лукашенко , президент Белоруссии
    Александра Лукашенко ,  президент Белоруссии
  • «В декабре-январе начнем массовую вакцинацию населения (в Москве. — RNS). И это станет окончательной победой над пандемией»
    Цитата дня: Сергей Собянин, мэр Москвы
    Сергей Собянин,  мэр Москвы
  • «Проблема с русскими в том, что там практически нечего подвергать санкциям. Мы подвергли санкциям 300 организаций и олигархов в России, мы ввели санкции против всех энергетических компаний»
    Цитата дня: Роберт О'Брайен, советник президента США
    Роберт О'Брайен,  советник президента США
  • «В Кремле всегда последовательно выступали за возобновление и продолжение этого конструктивного диалога (с ЕС), основанного на взаимном уважении…Но в одиночку танго танцевать не получается»
    Цитата дня: Дмитрий Песков , пресс-секретарь президента РФ
    Дмитрий Песков ,  пресс-секретарь президента РФ
  • «Единственный способ полностью вернуться к нормальной жизни (после пандемии коронавируса.– RNS) – это получить...в конечном итоге суперэффективную и доступную для многих людей вакцину»
    Цитата дня: Билл Гейтс, основатель Microsoft
    Билл Гейтс,  основатель Microsoft
  • «Угроза (корона)вируса ещё не ушла,…но мы готовы к любому развитию ситуации. Будем действовать четко и согласованно, будем поддерживать наших граждан, социальную сферу, систему здравоохранения»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «В целом ситуация (с коронавирусом) управляемая, потому что количество и развернутых коек, и подготовленного медперсонала достаточно для того, чтобы оказать медпомощь всем нуждающимся»
    Цитата дня: Михаил Мурашко, глава Минздрава России
    Михаил Мурашко,  глава Минздрава России
1из10