Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
+0,38
62,68
EUR/RUB
+0,32
68,94
РТС
+0,26%
1576,31
ММВБ
+0,70%
3134,80
Brent
–0,10%
59,93
Золото
+0,18%
1577,20
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно
потребительские рынки

В I квартале на рынок Москвы не вышло ни одного торгового центра впервые за 10 лет

В I квартале на рынок Москвы не вышло ни одного торгового центра впервые за 10 летФото: Zuma/ТАСС

Впервые за 10 лет за первые три месяца 2016 года в Москве не было введено ни одного объекта на рынке торговых центров, сообщает компания JLL. Это привело к небольшому снижению доли вакантных площадей, но уже до конца года она может вырасти до двузначных значений, отмечает компания.

По подсчетам аналитиков компании JLL, I квартал охарактеризовался нулевым вводом торговых центров в российской столице — впервые с 2007 года. Для сравнения, за первые три месяца 2015 года на рынок вышло около 250 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что стало абсолютным рекордом.

Несмотря на это, в целом в 2016 году в Москве может быть введено около 460 тыс. кв. м торговых центров, поскольку основная часть этого объема заявлена на II и III кварталы. «Среди крупнейших объектов, анонсированных на 2016 год, торговые центры "Ривьера", "Рига Молл", "Oкеания", "Бутово Молл", "Полежаевская"», — отмечается в сообщении.

Около 90% показателя 2016 года состоит из проектов, сроки ввода в эксплуатацию которых были перенесены с предыдущих лет. Поскольку девелоперы не анонсируют новые проекты, а строительство некоторых заявленных ранее заморожено, «существующий тренд снижения объемов нового строительства сохранится в 2017–2018 годах», считают аналитики.

«Сравнительно большой ввод нового предложения в последние два года (более 1,1 млн кв. м) на фоне нестабильной экономической ситуации и снижение спроса со стороны ритейлеров являлись драйверами увеличения объема вакантных площадей на рынке торговых центров Москвы, — комментирует аналитик рынка торговых площадей компании JLL Константин Логинов. — Вследствие отсутствия открытий новых торговых центров в I квартале доля вакантных площадей в среднем по рынку сократилась на 0,3 п. п. в сравнении с предыдущим кварталом — до 8%. Однако во втором полугодии в результате открытия заявленных объектов мы ожидаем роста показателя, который может достигнуть двузначных значений», — отмечает он.

Цифра дня
1,7
трлн рублей
  • чистая прибыль российских банков в 2019 году
  • расходы на выплаты на детей 3-7 лет в 2020 году
  • суммарная задолженность по зарплате в России по состоянию на 1 января
  • внешний долг РФ по состоянию на 1 января
  • составил объем оттока капитала из России в 2019 году
  • составили рекордные сборы в российских кинотеатрах в 2019 году
  • потери Украины из-за запуска газопровода «Турецкий поток»
  • приняли участие в новогодних гуляниях в Москве
  • размер среднего чека по tax free в России
1из10
  • «Извините, нас раком поставили по углеводородам, и никто на это не посмотрел. Плевать на все союзы и прочее»
    Цитата дня: Александр Лукашенко, президент Белоруссии
    Александр Лукашенко,  президент Белоруссии
  • «Внесение поправок, предложенных президентом РФ, повысит уровень социальной защищенности граждан, позволит создать условия для достойного финансового обеспечения нуждающихся»
    Цитата дня: Андрей Клишас, глава конституционного комитета Совфеда
    Андрей Клишас,  глава конституционного комитета Совфеда
  • «В России зима, как в Вене, в Канаде аномальные снегопады, Австралия переживает природную катастрофу. Не видеть последствий редких сдвигов в климате могу ныне лишь те, кто затыкает себе глаза и уши»
    Цитата дня: Алексей Пушков , член Совета Федерации
    Алексей Пушков ,  член Совета Федерации
  • «Самое главное на сегодняшний момент - сосредоточиться на исполнении положений послания президента Федеральному собранию, которым мы все и занимаемся»
    Цитата дня: Михаил Мишустин , премьер-министр РФ
    Михаил Мишустин ,  премьер-министр РФ
  • «Именно пять ядерных держав несут особую ответственность за сохранение и устойчивое развитие человечества. Пять наций должны, прежде всего, начать с мер по устранению предпосылок для глобальной войны»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Обвинение будет предъявлено во время нахождения Трампа у власти в качестве президента США и после этого... Он должен предстать перед международным трибуналом»
    Цитата дня: Эбрахим Раиси, председатель Верховного суда Ирана
    Эбрахим Раиси,  председатель Верховного суда Ирана
  • «Президент США заявил о готовности к сотрудничеству, усиливая санкции против Ирана… Пока США сохраняют враждебность, переговоры бессмысленны»
    Цитата дня: Маджид Тахт-Раванчи, Постпред Ирана в ООН
    Маджид Тахт-Раванчи,  Постпред Ирана в ООН
  • «Газовый контракт на следующие пять лет между Россией и Украиной – это компромисс, который необходимо было найти»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр России
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр России
  • «Ключевой результат, которого нам предстоит добиться, — реальные перемены к лучшему в жизни людей, перемены, которые почувствуют граждане. Не уверен, что у большинства людей есть сейчас такое ощущение»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
1из10