Срочно
потребительские рынки

Медведев рассчитывает на удешевление ипотеки при развитии рынка ипотечных бумаг

Развитие рынка ипотечных ценных бумаг приведет к удешевлению ипотеки, заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев на первом заседании президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, посвященном развитию ипотеки и арендного жилья.

«Удешевление ипотеки возможно, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством нашего агентства (АИЖК), привлекать туда частный капитал», — сказал Медведев, выразив надежду, что АИЖК вместе с Банком России эту работу продолжат.

Глава правительства подчеркнул, что доступность ипотеки необходимо повышать.

«Сегодня рыночные ставки действительно снизились, однако нужно постоянно держать это направление в фокусе нашего внимания», — сказал он, отметив, что необходим «качественный отбор проектов, установка целевых показателей для каждого этапа, подготовка нормативно-правовой базы, встраивание работы по проектам в бюджетный процесс и обеспечение координации».

В мае 2016 года глава Минстроя Михаил Мень в рамках конференции «Недвижимость в России» сообщил журналистам, что развитие рынка ипотечных ценных бумаг позволит снизить ставку по ипотеке на 1%. «Специалисты говорят, что это может снизить как минимум на 1% ипотечную ставку. Это уже достаточно положительно может сказаться на результатах работы ипотечных программ в целом по году», — говорил Мень.

Управляющий директор подразделения «Ипотечные продукты и андеррайтинг» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Кирилл Захарин в апреле 2016 года рассказал RNS, что развитие рынка ипотечных ценных бумаг позволит снизить ставку по ипотеке на 0,8–1,5%.

«Снижение ставки по ипотеке на 0,8–1,5% — это потенциальный эффект. Такая бумага создает для банков определенные виды преимуществ. За счет того, что бумага оказывает меньшее давление на капитал, то есть у банков высвобождается капитал и появляется ликвидность, по нашей оценке, в пересчете на ставку в процентах годовых может дать такой эффект», — говорил Захарин.

По его словам, создание рынка ипотечных ценных бумаг сможет изменить структуру долей банков в общем объеме выдачи ипотеки (сегодня 85% ипотечного рынка принадлежит Сбербанку и ВТБ).

«Этот инструмент даст, во-первых, ликвидность рынку — смогут прийти новые инвесторы, то есть новые источники фондирования. Во-вторых, фактически создаются условия, чтобы и количество участников менялось, и структура. Дальше все зависит от активности участников. Конечно, менее концентрированный рынок более конкурентен», — пояснил Захаров.

28 декабря 2015 года АИЖК и Сбербанк подписали меморандум о сотрудничестве в рамках пилотного проекта «Фабрика ипотечных ценных бумаг АИЖК». АИЖК создает новую облигацию с ипотечным покрытием, в которую будет включено поручительство АИЖК.

«Основная идея этой облигации — сделать ее простой, ликвидной и привлекательной для инвесторов. Мы направляем усилия, чтобы у бумаги появилась простая стандартная структура, чтобы она выпускалась на базе единого ипотечного агента», — сказал Захарин.

Первые бестраншевые ипотечные бумаги с гарантией АИЖК могут появиться уже в этом году, сообщал в мае глава АИЖК Александр Плутник.

Комментарии

Главные события

Международный арбитраж в Вене отклонил требования Дерипаски к Черногории

Международный арбитраж в Вене отклонил требования Дерипаски к Черногории

Промышленность

Интервью  

все интервью
Цифра дня
53
млрд долларов
  • стоимость слияния производителя очков Ray-Ban и французской Essilor
  • составило снижение продаж автомобилей Porsche в России в 2016 году
  • в год может составить экономический эффект от реализации в России проекта «цифрового правительства», согласно оценке Microsoft
  • составил рост годовой прибыли Сбербанка, увеличившейся в 2016 году до 517 млрд рублей
  • составило падение продаж автомобилей в России в 2016 году
  • составит рост ВВП России в 2017 году, согласно прогнозам Всемирного банка
  • впервые превысила годовая выручка российского ритейлера — сети «Магнит»
  • в год теряет мировая экономика из-за курения
  • составила оценка 80% сети McDonald’s в Китае в рамках сделки о продаже
1из10
  • «Brexit и победа Дональда Трампа на выборах в США были неожиданными событиями, однако на российскую экономику и финансовые рынки это значительного влияния не оказало»
    Цитата дня: Ксения Юдаева  , первый зампред ЦБ
    Ксения Юдаева ,  первый зампред ЦБ
  • «Основные интернет-серверы располагаются на территории США и используются Вашингтоном в разведывательных и других целях, направленных на сохранение своего доминирования в мире»
    Цитата дня: Николай Патрушев, Секретарь Совбеза РФ
    Николай Патрушев,  Секретарь Совбеза РФ
  • «(Нам говорят. — RNS) мы сейчас снизим налоги, а потом получим дополнительные доходы. А чем сейчас платить зарплату, пенсии? Чем финансировать социальные расходы?»
    Цитата дня: Антон Силуанов, министр финансов России
    Антон Силуанов,  министр финансов России
  • «Я не очень оптимистично смотрю (на возможность скорой отмены санкций. — RNS). Видимо, я из бывшего молодого реформатора превратился в старого консерватора»
    Цитата дня: Анатолий Чубайс, глава УК «Роснано»
    Анатолий Чубайс,  глава УК «Роснано»
  • «Если банки не изменятся… они не только проиграют, они исчезнут. Банки должны переместиться на потребительские рынки, которые будут меняться из-за диджитализации. И это только первый шаг...»
    Цитата дня: Эско Ахо, член набсовета Сбербанка
    Эско Ахо,  член набсовета Сбербанка
  • «По результатам последних лет мы видим, что рубль и рублевые активы стали самыми крепкими и самыми сильными активами в мире, поэтому те, кто боялся, упустили серьезные возможности»
    Цитата дня: Максим Орешкин, министр экономического развития
    Максим Орешкин,  министр экономического развития
  • «Актуальная задача — надзор за деятельностью контролирующих инстанций. Честный, прозрачный бизнес должен быть надежно защищен со стороны государства, в том числе от необоснованных проверок»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Враждебный выпад уходящего руководства США можно было бы оставить совсем без комментария — неадекватность вашингтонских деятелей, впавших в "санкционную манию", очевидна всем»
    Цитата дня: Сергей Рябков, замглавы МИД РФ
    Сергей Рябков,  замглавы МИД РФ
  • «У него (Рекса Тиллерсона. — RNS) есть отличное качество, которое позволит ему нормализовать отношения между США и Россией. Он получил огромный кредит доверия от Путина»
    Цитата дня: Игорь Юсуфов, владелец фонда «Энергия»
    Игорь Юсуфов,  владелец фонда «Энергия»
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Дмитрий Рыболовлев, Предприниматель
    Дмитрий Рыболовлев
    Предприниматель
  2. Марк Цукерберг, Основатель и глава Facebook Inc.
    Марк Цукерберг
    Основатель и глава Facebook Inc.
  3. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  4. Роман Ротенберг, Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
    Роман Ротенберг
    Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
  5. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  6. Леонид Михельсон, Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
    Леонид Михельсон
    Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
  7. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  8. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  9. Сергей Когогин, Генеральный директор ОАО «КАМАЗ»
    Сергей Когогин
    Генеральный директор ОАО «КАМАЗ»
  10. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  2. Александр Медведев, Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
    Александр Медведев
    Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
  3. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  4. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  5. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  6. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  7. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  9. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет