Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
–0,20
58,93
EUR/RUB
–0,10
69,56
РТС
+2,22%
1144,35
ММВБ
+2,07%
2148,60
Brent
+0,73%
64,64
Золото
–0,47%
0,00
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно

Дума поддержала законопроект о повышенном земельном налоге для застройщиков

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, регламентирующий порядок применения повышающих коэффициентов к земельному налогу для строительных компаний. Крупные застройщики получат больше времени для введения многоквартирных домов в эксплуатацию.

Согласно действующей статье Налогового кодекса, до момента получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, утверждения планировки территории или регистрации права на частный дом земельных участков застройщики уплачивают земельный налог с повышающим коэффициентом.

Поправками предлагается скорректировать порядок применения коэффициентов с учетом сроков и видов жилищного строительства, а также предусмотреть сохранение коэффициентов при смене собственников участков, их разделе или объединении, что призвано исключить для застройщиков лазейку для ухода от повышенного налога в случае задержки строительства.

Начиная с месяца внесения сведений в кадастр земельный налог будет взиматься с коэффициентом 2 в течение трех лет и с коэффициентом 4 после этого срока.

Для домов площадью от 500 тыс. до 1 млн кв. м срок применения коэффициента 2 увеличится до 10 лет с месяца утверждения проекта планировки территории, а для более крупных площадей — до 15 лет.

Повышающие коэффициенты будут действовать до месяца госрегистрации прав на построенный дом, месяца получения разрешения на ввод многоквартирного дома или утверждения плана территории.

В случае получения застройщиком права на ввод дома до истечения указанного срока, земельный налог, исчисленный по коэффициенту 2 за последние три года перед госрегистрацией, признается излишне уплаченным, и застройщик получает право на возвращение средств.

Обычно крупные застройщики объективно не укладываются с реализацией крупных проектов в трехлетний срок, в результате пытаясь избежать уплаты повышенных коэффициентов за счет деления участков и других юридических действий, отметил замминистра финансов Илья Трунин. Для таких компаний срок неприменения повышенного коэффициента увеличивается, а для некрупных — сохраняется. Кроме того, законопроект исключает возможность избегать повышающих коэффициентов после обозначенных сроков за счет переформатирования участков, смены собственника и иных действий.

В результате строительный рынок должен очиститься от недобросовестных застройщиков, что будет позитивно сказываться на цене жилья, заявил Трунин. «Когда рынок становится чище, цены по идее должны снижаться при прочих равных условиях», — сказал замминистра.

Цифра дня
85
млрд рублей
  • может потерять российский бюджет из-за докапитализации банков через ОФЗ
  • собрали с должников по алиментам и зарплате в ходе рейда «В Новый год — без долгов»
  • превысила капитализация биткоина
  • превысил курс биткоина
  • превысил курс биткоина
  • составляет общая стоимость всей недвижимости России
  • составил объем финансовых нарушений в 2017 году, по оценке Счетной палаты
  • составит уставный капитал «ФК Открытие» по решению временной администрации банка
  • составила прибыль российских банков за январь — октябрь
1из10
  • «Если РФ взяла на себя обязательства по долгам СССР, то надо признать обязательство и перед гражданами. Создать фонд старшего поколения, и выплачивать пенсии гражданам до 1967 года»
    Цитата дня: Борис Титов, бизнес-омбудсмен
    Борис Титов,  бизнес-омбудсмен
  • «Только когда сам попадаешь в беду, начинаешь понимать, как тяжело живут люди, с какой несправедливостью они сталкиваются. Когда у тебя все в порядке, ты отворачиваешься от людского горя»
    Цитата дня: Алексей Улюкаев, экс-министр экономического развития
    Алексей Улюкаев,  экс-министр экономического развития
  • «Спорт призван объединять народы, а не разрушать мир. Использовать спорт для личных политических интересов — слабость и трусость»
    Цитата дня: Рамзан Кадыров, Глава Чечни
    Рамзан Кадыров,  Глава Чечни
  • «Гаражная экономика — половина экономики страны. Теневая экономика сегодня составляет 48%. Мы с вами когда видим листки, отчеты правительства — это все отчёты о половине экономики. Вторая половина нам не известна»
    Цитата дня: Борис Титов, бизнес-омбудсмен
    Борис Титов,  бизнес-омбудсмен
  • «Мы сделаем все, чтобы ЧМ стал грандиозным спортивным праздником и сплотил футбольную семью, для которой важны спорт, дружба и честная борьба. Эти ценности не подвластны никакой текущей конъюнктуре»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Создание системы банков, которыми руководит ЦБ, категорически противоречит любой логике и любым законам развития финансовой сферы»
    Цитата дня: Андрей Костин, глава ВТБ
    Андрей Костин,  глава ВТБ
  • «Все идентифицированы, таргетированы, профилированы, и реклама поступает адресно. Поэтому анонимность в сети интернет — это большая сказка, и все мы — под лупой транснациональных гигантов»
    Цитата дня: Александр Жаров, глава Роскомнадзора
    Александр Жаров,  глава Роскомнадзора
  • «В тот момент, когда санкции будут отменены, контрсанкции также будут отменены. Производители окажутся совсем в иной конкурентной среде... К этому надо готовиться»
    Цитата дня: Игорь Шувалов, вице-премьер РФ
    Игорь Шувалов,  вице-премьер РФ
  • «Мне комфортно работать в Москве. Я считаю, что это мужская серьёзная работа...Я работал в аппарате правительства...Я считаю, что это очень тяжёлая неблагодарная работа»
    Цитата дня: Сергей Собянин, мэр Москвы
    Сергей Собянин,  мэр Москвы
1из10