Основные индикаторы
Данные с задержкой 15 мин.
USD/RUB
–0,53
63,26
EUR/RUB
–0,13
71,45
РТС
+1,58%
1382,68
ММВБ
+0,64%
2776,89
Brent
+2,06%
63,43
Золото
+2,53%
1390,90
S&P500
+0,16%
2579,37
NASDAQ
–0,17%
6716,53
FTSE 100
–0,07%
7487,96
NIKKEI
+1,86%
22420,08
Срочно
потребительские рынки

Девелопер «Кристалла» отложил cтройку до «оттепели» на рынке элитных лофтов

Девелопер «Кристалла» отложил cтройку до «оттепели» на рынке элитных лофтовФото: ТАСС/ Виталий Белоусов

Застройщик Krays Development отложил реализацию редевелопмента территории завода «Кристалл» из-за низкого спроса на дорогие лофт-апартаменты в Москве, рассказал RNS генеральный директор компании Яков Литвинов.

«Другие наши проекты мы смогли переформатировать. А если говорить о "Кристалле", то там базовый актив таков, что его невозможно сделать эконом-классом. Поэтому мы будем ждать, когда на рынке ситуация наладится, появится спрос на дорогие лофт-апартаменты бизнес- и премиум-класса. Мы пытались переформатировать, с коллегами много общались, смотрели подобные проекты за рубежом. В рациональной аскетичной Европе это (возможно. — RNS), а в Москве, в нашем случае, смысла нет. Мы все-таки будем ждать, когда рынок подтает», — сказал Яков Литвинов.

В декабре 2015 года «Коммерсант» сообщал, что проект редевелопмента помещений «Кристалла» заморожен, у инвесторов не было возможности привлечь $125 млн на строительство 130 тыс. кв. м жилья бизнес-класса.

Литвинов сказал RNS, что «возможности как были, так и сохраняются», просто сейчас проект ждет лучшей рыночной конъюнктуры. По его словам, сегодня инвестиции в проект оцениваются в 4–5 млрд руб.

Krays Development специализируется на реализации проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и регионах России.

Компания на 85% принадлежит Литвинову, 15% — у Александра Шамаева. В конце 2009 года 51% акций ОАО «Московский завод “Кристалл”» приобрел совладелец Coalco Василий Анисимов. Сейчас контрольный пакет «Кристалла» (57,06%) у ООО «Диалог». По данным «Коммерсанта», Анисимов больше не входит в число акционеров «Кристалла», а возможным собственником «Диалога» участники рынка называют Аркадия и Бориса Ротенбергов.

Цифра дня
2,6
млрд рублей
  • цена самых больших апартаментов в России
  • составил объем экспорта боевой авиации РФ в 2018 году
  • считают себя патриотами
  • доля многодетных семей в структуре бедности в России
  • составил отток капитала из России в январе-мае, увеличившись вдвое
  • доля бедных семей в Тыве, самый высокий показатель в России
  • составил рост товарооборота России и США при Трампе
  • регулярно занимаются спортом
  • готовы отказаться от использования пластиковых пакетов
1из10
  • «История New York Times об усилении атак США на энергосистему РФ – это фейковые новости… Они должны немедленно раскрыть свои источники, которые, если они вообще существуют, являются липовыми»
    Цитата дня: Дональд Трамп , президент США
    Дональд Трамп ,  президент США
  • «Самый простой вариант - продлить действующий контракт (на транзит газа через Украину), предложенный украинской стороне... "Газпром" готов такие переговоры проводить»
    Цитата дня: Александр Новак , министр энергетики РФ
    Александр Новак ,  министр энергетики РФ
  • «Поскольку объем кредитов растет, потребительских, ипотечных, то и больше растет уплата процентов и погашение основного тела кредита. Это влияет на показатель реальных доходов населения»
    Цитата дня: Антон Силуанов, первый вице-премьер РФ
    Антон Силуанов,  первый вице-премьер РФ
  • «Иногда возникает странная ситуация, когда самые большие сторонники санкций и те, кто борется за их введение против России, на другой день думают уже о том, как продать свои товары в Россию»
    Цитата дня: Петер Пеллегрини, премьер-министр Словакии
    Петер Пеллегрини,  премьер-министр Словакии
  • «Все эти санкции, все эти ограничения, они, казалось бы ... для решения политических вопросов, а в конечном счёте это создание для собственных предприятий конкурентных преимуществ»
    Цитата дня: Антон Силуанов, первый вице-премьер РФ
    Антон Силуанов,  первый вице-премьер РФ
  • «Всегда есть вероятность (военной операции США против Ирана. — RNS). Хочу ли? Нет. Пожалуй, нет. Но всегда есть вероятность»
    Цитата дня: Дональд Трамп, президент США
    Дональд Трамп,  президент США
  • «Мы готовы вести переговоры с Россией. Мы готовы выполнять Минские соглашения»
    Цитата дня: Владимир Зеленский, президент Украины
    Владимир Зеленский,  президент Украины
  • «Что касается дела Майкла Калви… Это, конечно, очень досадная ситуация. Нам очень жаль... Мы все знаем его как благонадёжного бизнесмена, приверженца российского рынка»
    Цитата дня: Дмитрий Песков, пресс-секретарь президента России
    Дмитрий Песков,  пресс-секретарь президента России
  • «Если кто-то сможет обеспечить монополию в сфере ИИ, последствия понятны, тот станет властелином мира. Не случайно многие страны уже приняли планы действий по развитию таких технологий»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
1из10