Российским городам готовят новый облик

Фото:  Михаил Мордасов/РИА Новости

На фоне планов правительства нарастить объем ввода жилья в России до 100 млн кв. м в год АИЖК совместно с КБ «Стрелка» разрабатывают перечень стандартов по жилищному строительству и развитию городских общественных пространств в сложившейся застройке и на новых территориях. Российские эксперты предложили отказаться от микрорайонной модели планирования города, панельных конструкций и высотного строительства.

Жилищное строительство в России, в отличие от ведущих европейских городов, продолжает развиваться по стандартам середины XX века — по принципу создания микрорайонов, заявил партнер КБ «Стрелка» Алексей Муратов в ходе панельной сессии на экономическом форуме в Сочи. В этом подходе есть недостатки, считает он: монотонность застройки, слабая приспособленность для размещения стрит-ритейла, неудобство для автомобилистов и пешеходов, отсутствие четких границ между дворами и территориями общего пользования.

«У нас государство, вместо того чтобы задавать тон в формировании качественной среды, отдало пальму первенства частному девелопменту и, конечно, средневысокому и дорогому жилью», — сетует эксперт, добавляя, что какие-то альтернативы появляются только в сфере частного строительства.

Стандарты комплексного развития территорий, по его словам, будут включать в себя новые модели развития городов, набор элементов и решений, систему оценки, чтобы понять, насколько формируемая среда близка к образцу, а также «дорожную карту» по совершенствования нормативной и технической базы в строительстве. «Этот документ прежде всего должен сформировать модели новой качественной жилой среды, которые бы отличались от той индустриальной микрорайонной модели, которая доминирует безраздельно по настоящий день», — говорит Муратов.

Эксперт уверен, что новый стандарт позволит не только разнообразить предложения на рынке жилья, но и будет способствовать развитию строительной отрасли. В частности, компании перейдут с крупносборного на мелкосборное строительство, то есть откажутся от панельных конструкций.

Не выше восьми этажей

В России существует традиционная «любовь» к огромным зданиям, считает руководитель архитектурного бюро SPEECH Сергей Чобан. «Мы строим слишком высоко. Это надо четко сказать: мы строим очень высокие здания», — говорит Чобан. По его мнению, застройка российских городов, особенно жилая среда, должна не должна превышать 7–8 этажей. «Уменьшение высоты застройки ведет к удешевлению. Чем выше дом, тем больше нужно лифтового оборудования, тем больше нужно инженерного оборудования. И выше затраты на монолит, на конструктивное возведение», — отмечает архитектор.

Чобан напоминает, что «фасад не влияет на бюджет», подчеркивая, что необходимо уходить от «монообъектов бесконечной длины», у каждого подъезда должен быть свой индивидуальный облик.

Трансформация моногородов

Проект развития городской среды планируется разработать также для моногородов. Всего в России 319 таких населенных пунктов, в них живут 10% населения страны. Зампредседателя правления Внешэкономбанка Ирина Макеева, которая возглавила рабочую группу по развитию моногородов, отметила, что методические рекомендации по этой части будут готовы уже к декабрю, в 2017 году консультанты совместно с администрацией и активными жителями разработают конкретный план дальнейшего развития.

«Есть города, в которые мы приезжаем, и люди говорят, что в первый раз видят человека из Москвы. Именно с таких городов мы хотим начать реализовывать эту программу», — отметила Макеева, подчеркнув, что в одних монопрофильных поселениях нужно обустроить набережную, а в других – посадить красивый сад или просто убрать мусор.

Цена вопроса

На развитие городских общественных зон планируется выделять как федеральные средства — 10 млрд руб. ежегодно в виде субсидий и грантов для муниципалитетов, — так и внебюджетные источники, в том числе средства из прибыли АИЖК — 3,8 млрд руб., которые выделены КБ «Стрелка» для разработки перечня стандартов городского развития.

В АИЖК пояснили RNS, что предложения консалтингового бюро будут обсуждаться на экспертных сессиях с участием российских и зарубежных экспертов и только затем утверждаться.

Бывший вице-мэр Барселоны Антони Вивес считает, что затраты на разработку стратегии развития несоизмеримы с эффектом, который будет получен по итогам реализации предлагаемых мер. «Эта стратегия, которая реализуется, не должна стоить очень дорого… Стратегия не потребует больших средств, но приведет к серьезным изменениям», — заключил он.

Другие статьи
Трамп спровоцировал падение цен на нефть
Решение о выходе из Парижского соглашения может привести к росту добычи в США
США приняли на вооружение самый дорогой в мире авианосец
Строительство Gerald R. Ford обошлось почти в $13 млрд
Союзники осудили США за выход из Парижского соглашения по климату
Решение Трампа раскритиковали страны ЕС, Канада и Япония
Yahoo обвинила Трампа в попытке отменить санкции против России
В первые недели президентского срока Трамп намеревался отменить антироссийские санкции, заключив «большую сделку» с Москвой
США показали самый большой в мире самолет
Размах крыльев Stratolaunch составляет 117 метров, длина — 72 метра
Трамп может вернуть России дипломатические «дачи»
Дипломатические комплексы России в Нью-Йорке и Мэриленде были арестованы в конце 2016 года
Сенаторы США хотят больше санкций
Лидеры банковского комитета Сената предложили ужесточить санкции против российских компаний за действия России в Сирии
Навальный проиграл Усманову
Суд обязал ФБК и Навального удалить видео с расследованием о Медведеве
Украина арестовала имущество «Газпрома»
В рамках взыскания штрафа на $6 млрд Киев изъял акции компании «Газтранзит»
Футбольные клубы Европы растут в цене
Стоимость 32 европейских клубов за год выросла на €3 млрд за счет роста выручки от продажи прав на трансляцию матчей
Британия может потерять европейское небо
Авиасообщение между Великобританией и Евросоюзом может быть приостановлено из-за Brexit
Цифра дня
2,42
млрд евро
  • составил рекордный штраф Еврокомиссии, выписанный Google
  • потеряли акции АФК «Система» на открытии торгов после ареста активов по иску «Роснефти»
  • принес России экспорт военных кораблей и подлодок с 2000 года
  • арбузов и дынь поставили в Россию турецкие фермеры с января по май 2017 года
  • потратила Россия на реконструкцию международного детского центра «Артек»
  • количество бедных в России
  • может потребоваться для рекультивации свалки в Балашихе
  • стоит нефть Brent после публикации данных о запасах нефти в США
  • составляет состояние Трампа, согласно Bloomberg Billionaires Index
1из10
  • «Перевезите меня вместе с клеткой на стройку, и я за восемь месяцев дострою "Кутузовскую милю". Вероятность третьей мировой войны на порядок выше, чем то, что этот проект не будет достроен»
    Цитата дня: Сергей Полонский, экс-глава девелоперской компании «Миракс Груп»
    Сергей Полонский,  экс-глава девелоперской компании «Миракс Груп»
  • «Ни в одной стране мира не заблокированы подобные мессенджеры (такие, как Telegram. — RNS) или сервисы VPN. Чтобы победить терроризм через блокировки, придется заблокировать интернет»
    Цитата дня: Павел Дуров, основатель Telegram
    Павел Дуров,  основатель Telegram
  • «В Конгрессе США обуяны демоном разрушения — стремятся разрушить все то, что позволило выйти из холодной войны. Теперь взялись за договор об РСМД»
    Цитата дня: Алексей Пушков, председатель комиссии Совфеда по информационной политике
    Алексей Пушков,  председатель комиссии Совфеда по информационной политике
  • «Отказаться от своей текущей жизни, отказаться от своих близких, от родных и покинуть страну на многие годы, посвятить свою жизнь служению отечеству не каждый может. Это могут только избранные»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • Главе Роскомнадзора придется блокировать Telegram, ссылаясь на нелояльность. В итоге целая страна вступила на тропу войны с одним человеком (Павлом Дуровым. — RNS), и граждане будут на стороне "врага"»
    Цитата дня: Дмитрий Мариничев, интернет-омбудсмен России
    Дмитрий Мариничев,  интернет-омбудсмен России
  • «Мы становимся сырьевым придатком. У нас металлургия осталась, химия, сельское хозяйство. Высоких технологических производств практически нет… Вы смотрите, как европейцы ставят нас на колени»
    Цитата дня: Леонид Кучма, экс-президент Украины
    Леонид Кучма,  экс-президент Украины
  • «Улица любого города может представлять опасность для жизни людей (при катаклизмах). Мы видим необходимость в адаптации градостроительного планирования к росту опасных природных явлений»
    Цитата дня: Сергей Донской, министр экологии и природных ресурсов РФ
    Сергей Донской,  министр экологии и природных ресурсов РФ
  • «ОАК будет иметь право первой ночи с российскими авиакомпаниями…Все равно остается большой кусок пирога для западных производителей. Наша главная задача — выиграть борьбу за остаток этого пирога с Airbus»
    Цитата дня: Сергей Кравченко, президент Boeing в России и СНГ
    Сергей Кравченко,  президент Boeing в России и СНГ
  • «То, что очередное продление санкций (ЕС против Крыма. — RNS) на год состоялось даже без обсуждения, означает, что на год продлен проездной билет для двойных стандартов»
    Цитата дня: Ирина Яровая, вице-спикер Госдумы
    Ирина Яровая,  вице-спикер Госдумы
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Вагит Алекперов, Президент и совладелец нефтяной компании ПАО «Лукойл»
    Вагит Алекперов
    Президент и совладелец нефтяной компании ПАО «Лукойл»
  2. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  3. Алексей Лихачев, Генеральный директор государственной корпорации «Росатом»
    Алексей Лихачев
    Генеральный директор государственной корпорации «Росатом»
  4. Леонид Федун, Вице-президент ПАО «Лукойл»
    Леонид Федун
    Вице-президент ПАО «Лукойл»
  5. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  6. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  7. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  8. Андрей Коболев, Председатель правления НАК «Нафтогаз Украины»
    Андрей Коболев
    Председатель правления НАК «Нафтогаз Украины»
  9. Григорий Березкин, Владелец группы компаний ЕСН
    Григорий Березкин
    Владелец группы компаний ЕСН
  10. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  2. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  3. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  4. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    место
  5. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  6. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  7. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  8. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  9. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет