Срочно

Российским городам готовят новый облик

Фото:  Михаил Мордасов/РИА Новости

На фоне планов правительства нарастить объем ввода жилья в России до 100 млн кв. м в год АИЖК совместно с КБ «Стрелка» разрабатывают перечень стандартов по жилищному строительству и развитию городских общественных пространств в сложившейся застройке и на новых территориях. Российские эксперты предложили отказаться от микрорайонной модели планирования города, панельных конструкций и высотного строительства.

Жилищное строительство в России, в отличие от ведущих европейских городов, продолжает развиваться по стандартам середины XX века — по принципу создания микрорайонов, заявил партнер КБ «Стрелка» Алексей Муратов в ходе панельной сессии на экономическом форуме в Сочи. В этом подходе есть недостатки, считает он: монотонность застройки, слабая приспособленность для размещения стрит-ритейла, неудобство для автомобилистов и пешеходов, отсутствие четких границ между дворами и территориями общего пользования.

«У нас государство, вместо того чтобы задавать тон в формировании качественной среды, отдало пальму первенства частному девелопменту и, конечно, средневысокому и дорогому жилью», — сетует эксперт, добавляя, что какие-то альтернативы появляются только в сфере частного строительства.

Стандарты комплексного развития территорий, по его словам, будут включать в себя новые модели развития городов, набор элементов и решений, систему оценки, чтобы понять, насколько формируемая среда близка к образцу, а также «дорожную карту» по совершенствования нормативной и технической базы в строительстве. «Этот документ прежде всего должен сформировать модели новой качественной жилой среды, которые бы отличались от той индустриальной микрорайонной модели, которая доминирует безраздельно по настоящий день», — говорит Муратов.

Эксперт уверен, что новый стандарт позволит не только разнообразить предложения на рынке жилья, но и будет способствовать развитию строительной отрасли. В частности, компании перейдут с крупносборного на мелкосборное строительство, то есть откажутся от панельных конструкций.

Не выше восьми этажей

В России существует традиционная «любовь» к огромным зданиям, считает руководитель архитектурного бюро SPEECH Сергей Чобан. «Мы строим слишком высоко. Это надо четко сказать: мы строим очень высокие здания», — говорит Чобан. По его мнению, застройка российских городов, особенно жилая среда, должна не должна превышать 7–8 этажей. «Уменьшение высоты застройки ведет к удешевлению. Чем выше дом, тем больше нужно лифтового оборудования, тем больше нужно инженерного оборудования. И выше затраты на монолит, на конструктивное возведение», — отмечает архитектор.

Чобан напоминает, что «фасад не влияет на бюджет», подчеркивая, что необходимо уходить от «монообъектов бесконечной длины», у каждого подъезда должен быть свой индивидуальный облик.

Трансформация моногородов

Проект развития городской среды планируется разработать также для моногородов. Всего в России 319 таких населенных пунктов, в них живут 10% населения страны. Зампредседателя правления Внешэкономбанка Ирина Макеева, которая возглавила рабочую группу по развитию моногородов, отметила, что методические рекомендации по этой части будут готовы уже к декабрю, в 2017 году консультанты совместно с администрацией и активными жителями разработают конкретный план дальнейшего развития.

«Есть города, в которые мы приезжаем, и люди говорят, что в первый раз видят человека из Москвы. Именно с таких городов мы хотим начать реализовывать эту программу», — отметила Макеева, подчеркнув, что в одних монопрофильных поселениях нужно обустроить набережную, а в других – посадить красивый сад или просто убрать мусор.

Цена вопроса

На развитие городских общественных зон планируется выделять как федеральные средства — 10 млрд руб. ежегодно в виде субсидий и грантов для муниципалитетов, — так и внебюджетные источники, в том числе средства из прибыли АИЖК — 3,8 млрд руб., которые выделены КБ «Стрелка» для разработки перечня стандартов городского развития.

В АИЖК пояснили RNS, что предложения консалтингового бюро будут обсуждаться на экспертных сессиях с участием российских и зарубежных экспертов и только затем утверждаться.

Бывший вице-мэр Барселоны Антони Вивес считает, что затраты на разработку стратегии развития несоизмеримы с эффектом, который будет получен по итогам реализации предлагаемых мер. «Эта стратегия, которая реализуется, не должна стоить очень дорого… Стратегия не потребует больших средств, но приведет к серьезным изменениям», — заключил он.

Другие статьи
Google пошла на мировую с ФАС
Интернет-компания предложила заключить мировое соглашение с регулятором
Китай начинает стимулировать рождаемость
Власти страны могут ввести субсидии для семей с двумя детьми
«Газпром» готовится поднять цены на газ для ЕС
Стоимость газа в 2017 году может вырасти примерно на 11%
«Умные» роботы обгонят по численности людей
Через 30 лет роботов может стать больше, чем людей, предупреждает SoftBank
Минфин готовится привлечь деньги «из-под подушек»
Первый выпуск «народных ОФЗ» будет размещен в апреле
Рынок нефти переходит к дефициту
Стоимость долгосрочных и краткосрочных фьючерсов на нефть Brent почти сравнялась
Vimpelcom меняет название
Холдинг планирует провести ребрендинг
Вашингтон ищет альтернативу ВТО
Администрация Трампа разрабатывает механизмы разрешения споров в обход ВТО
Nokia возвращается на рынок
Владелец прав на бренд начнет продажи обновленного Nokia 3310
США установили рекорд по автокредитам
Это беспокоит экспертов, которые отмечают снижение требований к заемщикам
Минпромторг встал на путь оздоровления нации
Министерство согласовало проект стратегии Минздрава по формированию здорового образа жизни

Интервью  

все интервью
Цифра дня
48
млрд долларов
  • недополучили производители смартфонов в 2015 году из-за поддельных устройств
  • ежедневно тратят пользователи YouTube на просмотр видео
  • составят затраты на эксплуатацию построенных к ЧМ-2018 стадионов
  • мирового производства съедобных грибов приходится на Китай
  • рабочих мест появится в Новой Москве к 2035 году
  • достиг курс биткоина, обновив исторический максимум
  • технически извлекаемых запасов нефти осталось в мире, по оценке BP
  • может потерять экономика Франции в случае выхода страны из еврозоны
  • выделило правительство на подготовку Универсиады-2019 в Красноярске
1из10
  • «5% населения Дагестана заняты сейчас в промышленности. А в начале XX века было 7%. Мы по промышленности опустились на феодальный уровень, нас захлестнуло невежество»
    Цитата дня: Рамазан Абдулатипов, глава Дагестана
    Рамазан Абдулатипов,  глава Дагестана
  • «Мы в какой-то момент предполагали, что нам помогут в конкурентной борьбе. Никто, конечно, ни в чем не поможет... Только палки в колеса ставить будут… Наша задача — самим всего добиться»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр РФ
  • «Это (идея платежа с безработных. — RNS) полный бред. В условиях существования безработицы нельзя говорить о принудиловке, как в Советском союзе»
    Цитата дня: Михаил Шмаков, председатель Федерации независимых профсоюзов
    Михаил Шмаков,  председатель Федерации независимых профсоюзов
  • «От совместной хозяйственной деятельности на Курилах выиграют обе стороны. Россия давно это предлагала. Хорошо и для Курил, и для отношений с Японией»
    Цитата дня: Алексей Пушков, глава комиссии Совета Федерации по информационной политике
    Алексей Пушков,  глава комиссии Совета Федерации по информационной политике
  • Россия очень могущественная страна в современном мире. Поэтому в ходе голосования выбрали именно кандидатуру России, без какой-либо оглядки на политическую обстановку.
    Цитата дня: Абдулхаким Аль-Шино, Президент Международного совета военного спорта (CISM)
    Абдулхаким Аль-Шино,  Президент Международного совета военного спорта (CISM)
  • У России три союзника — Армия, ВМФ и Военно-промышленный комплекс. Поздравляю наших верных союзников с Днём защитника Отечества! Особая моя благодарность ветеранам!
    Цитата дня: Дмитрий Рогозин, вице-премьер РФ
    Дмитрий Рогозин,  вице-премьер РФ
  • «Общее сокращение стран ОПЕК и не ОПЕК позволило сократить дисбаланс между спросом и предложением. Цены стабилизировались, рынок стал менее волатильным... и мы видим возврат инвестиций»
    Цитата дня: Александр Новак, министр энергетики РФ
    Александр Новак,  министр энергетики РФ
  • «Я знаю ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома ("хрущевки") снести и на их месте новое жилье построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «Когда бюджет Минсельхоза составляет 220 млрд руб., а потери нашей основной отрасли — хлебопечения — составляют 60 млрд руб., это чудовищные пропорции... Нужно принимать экстренные меры»
    Цитата дня: Ирина Яровая, вице-спикер Госдумы
    Ирина Яровая,  вице-спикер Госдумы
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Олег Белозеров, Президент ОАО «Российские железные дороги»
    Олег Белозеров
    Президент ОАО «Российские железные дороги»
  2. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  3. Юрий Слюсарь, Президент ОАК
    Юрий Слюсарь
    Президент ОАК
  4. Виктор Вексельберг, Председатель совета директоров группы компаний «Ренова»
    Виктор Вексельберг
    Председатель совета директоров группы компаний «Ренова»
  5. Николя Мор, Генеральный директор ОАО «АвтоВАЗ»
    Николя Мор
    Генеральный директор ОАО «АвтоВАЗ»
  6. Сергей Горьков, Председатель Внешэкономбанка
    Сергей Горьков
    Председатель Внешэкономбанка
  7. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  8. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
  9. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  10. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  2. Олег Белозеров, Президент ОАО «Российские железные дороги»
    Олег Белозеров
    Президент ОАО «Российские железные дороги»
  3. Александр Медведев, Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
    Александр Медведев
    Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
  4. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  5. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  6. Гейб Ньюэлл, Один из основателей и генеральный директор компании Valve
    Гейб Ньюэлл
    Один из основателей и генеральный директор компании Valve
    место
  7. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  8. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  9. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет