Срочно

Российским городам готовят новый облик

Фото:  Михаил Мордасов/РИА Новости

На фоне планов правительства нарастить объем ввода жилья в России до 100 млн кв. м в год АИЖК совместно с КБ «Стрелка» разрабатывают перечень стандартов по жилищному строительству и развитию городских общественных пространств в сложившейся застройке и на новых территориях. Российские эксперты предложили отказаться от микрорайонной модели планирования города, панельных конструкций и высотного строительства.

Жилищное строительство в России, в отличие от ведущих европейских городов, продолжает развиваться по стандартам середины XX века — по принципу создания микрорайонов, заявил партнер КБ «Стрелка» Алексей Муратов в ходе панельной сессии на экономическом форуме в Сочи. В этом подходе есть недостатки, считает он: монотонность застройки, слабая приспособленность для размещения стрит-ритейла, неудобство для автомобилистов и пешеходов, отсутствие четких границ между дворами и территориями общего пользования.

«У нас государство, вместо того чтобы задавать тон в формировании качественной среды, отдало пальму первенства частному девелопменту и, конечно, средневысокому и дорогому жилью», — сетует эксперт, добавляя, что какие-то альтернативы появляются только в сфере частного строительства.

Стандарты комплексного развития территорий, по его словам, будут включать в себя новые модели развития городов, набор элементов и решений, систему оценки, чтобы понять, насколько формируемая среда близка к образцу, а также «дорожную карту» по совершенствования нормативной и технической базы в строительстве. «Этот документ прежде всего должен сформировать модели новой качественной жилой среды, которые бы отличались от той индустриальной микрорайонной модели, которая доминирует безраздельно по настоящий день», — говорит Муратов.

Эксперт уверен, что новый стандарт позволит не только разнообразить предложения на рынке жилья, но и будет способствовать развитию строительной отрасли. В частности, компании перейдут с крупносборного на мелкосборное строительство, то есть откажутся от панельных конструкций.

Не выше восьми этажей

В России существует традиционная «любовь» к огромным зданиям, считает руководитель архитектурного бюро SPEECH Сергей Чобан. «Мы строим слишком высоко. Это надо четко сказать: мы строим очень высокие здания», — говорит Чобан. По его мнению, застройка российских городов, особенно жилая среда, должна не должна превышать 7–8 этажей. «Уменьшение высоты застройки ведет к удешевлению. Чем выше дом, тем больше нужно лифтового оборудования, тем больше нужно инженерного оборудования. И выше затраты на монолит, на конструктивное возведение», — отмечает архитектор.

Чобан напоминает, что «фасад не влияет на бюджет», подчеркивая, что необходимо уходить от «монообъектов бесконечной длины», у каждого подъезда должен быть свой индивидуальный облик.

Трансформация моногородов

Проект развития городской среды планируется разработать также для моногородов. Всего в России 319 таких населенных пунктов, в них живут 10% населения страны. Зампредседателя правления Внешэкономбанка Ирина Макеева, которая возглавила рабочую группу по развитию моногородов, отметила, что методические рекомендации по этой части будут готовы уже к декабрю, в 2017 году консультанты совместно с администрацией и активными жителями разработают конкретный план дальнейшего развития.

«Есть города, в которые мы приезжаем, и люди говорят, что в первый раз видят человека из Москвы. Именно с таких городов мы хотим начать реализовывать эту программу», — отметила Макеева, подчеркнув, что в одних монопрофильных поселениях нужно обустроить набережную, а в других – посадить красивый сад или просто убрать мусор.

Цена вопроса

На развитие городских общественных зон планируется выделять как федеральные средства — 10 млрд руб. ежегодно в виде субсидий и грантов для муниципалитетов, — так и внебюджетные источники, в том числе средства из прибыли АИЖК — 3,8 млрд руб., которые выделены КБ «Стрелка» для разработки перечня стандартов городского развития.

В АИЖК пояснили RNS, что предложения консалтингового бюро будут обсуждаться на экспертных сессиях с участием российских и зарубежных экспертов и только затем утверждаться.

Бывший вице-мэр Барселоны Антони Вивес считает, что затраты на разработку стратегии развития несоизмеримы с эффектом, который будет получен по итогам реализации предлагаемых мер. «Эта стратегия, которая реализуется, не должна стоить очень дорого… Стратегия не потребует больших средств, но приведет к серьезным изменениям», — заключил он.

Другие статьи
Минфин запускает «народные» ОФЗ
Продажи начнутся 26 апреля в ВТБ24 и Сбербанке
США урезают финансовую помощь Украине
Выделенные для Киева средства будут сокращены почти на 70% — до $177 млн
Минздрав объявил войну курению в СНГ
Российское министерство стало ключевым разработчиком плана по борьбе с табаком, кальянами и вейпами в странах СНГ
Рубль растет перед решением ОПЕК
Большинство участников соглашения о сокращении добычи нефти выступают за его продление
Тиллерсон обещал Порошенко не снимать санкции с России
Президент Украины и госсекретарь США обсудили по телефону ситуацию на Донбассе и недавний визит Тиллерсона в Москву
Россия вошла в тройку лидеров по военным расходам
Ранее на третьем месте была Саудовская Аравия
Ле Пен и Макрон вышли во второй тур выборов во Франции
Президент будет избран 7 мая
Инвесторы избавляются от украинских облигаций
Franklin Templeton продал половину принадлежащих ему гособлигаций Украины
США ищут российский след в выборах во Франции
Вашингтон подозревает, что Кремль может повлиять на результаты голосования
Стрельба в приемной ФСБ в Хабаровске
Вооруженный автоматом 18-летний посетитель застрелил двух человек и был убит на месте
На «Боруссию» напал биржевой спекулянт
Следствие считает, что выходец из России хотел заработать на падении акций футбольного клуба после взрыва
Цифра дня
27,5
млрд долларов
  • принесла богатейшим людям мира победа Эммануэля Макрона в первом туре выборов во Франции
  • составили глобальные военные расходы в 2016 году
  • составили расходы на Красноярский экономический форум в 2017 году
  • во столько по оценке главы ПФР обойдется бюджету индексация пенсий для работающих пенсионеров
  • достигло совокупное состояние 200 богатейших бизнесменов России
  • выделит ЦБ на санацию банка «Пересвет»
  • жителей России пользуются интернетом
  • сумма сделки по покупке девелопером ПИК компании «Мортон»
  • российских заемщиков в 2016 году потратили новые кредиты на погашение старых
1из10
  • «Целью разговоров о том, что все попадет под нож (программу сноса хрущевок. — RNS), является раскачка ситуации. Нет цели "залезать" в ценные дома. Надо разделять программу и другие сложные вопросы»
    Цитата дня: Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы
    Сергей Кузнецов,  главный архитектор Москвы
  • «Было бы нереалистичным считать сейчас друг друга (Россию и ЕС. — RNS) стратегическими партнерами... Давайте не будем притворяться, что у нас с 2014 года ничего не изменилось в худшую сторону»
    Цитата дня: Федерика Могерини  , верховный представитель ЕС по иностранным делам
    Федерика Могерини ,  верховный представитель ЕС по иностранным делам
  • «Не надо поощрять иждивенчество — когда многие регионы старались поощрять внутреннее развитие, на чем-то экономили, а кто-то проводил безответственную экономическую политику, записывали себе расходы»
    Цитата дня: Сергей Пономаренко, вице-губернатор Красноярского края
    Сергей Пономаренко,  вице-губернатор Красноярского края
  • «Правительство Северной Кореи должно инвестировать в благосостояние своих многострадальных граждан, а не в оружие массового уничтожения»
    Цитата дня: Джули Бишоп, министр иностранных дел Австралии
    Джули Бишоп,  министр иностранных дел Австралии
  • «Я не могу найти рациональных объяснений, почему с зарплат даже ниже средних удерживается налог на доходы физических лиц. А если человек получает миллион рублей в год процентов, то он не платит ни рубля НДФЛ»
    Цитата дня: Илья Трунин , заместитель министра финансов РФ
    Илья Трунин ,  заместитель министра финансов РФ
  • «Последние 10 лет… это, в общем-то, для России потерянное десятилетие... Мы переходим от кризиса к кризису с небольшими передышками, и, в общем, нам похвастаться нечем»
    Цитата дня: Алексей Кудрин, глава ЦСР
    Алексей Кудрин,  глава ЦСР
  • «Использование конъюнктурных доходов создавало иллюзию благополучия. Таким образом, мы сами провоцировали экономические и бюджетные кризисы»
    Цитата дня: Антон Силуанов, министр финансов
    Антон Силуанов,  министр финансов
  • «Год прошел в режиме жесткой экономии ресурсов. Но он стал годом осознанных возможностей... Нас санкциями продолжают давить, нефть была дешевой, но мы научились использовать ситуацию»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр России
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр России
  • «Известная бабушка (старушка-процентщица из "Преступления и наказания". — RNS) из Достоевского — очень скромный человек по сравнению с нашими сегодняшними ростовщиками»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Григорий Березкин, Владелец группы компаний ЕСН
    Григорий Березкин
    Владелец группы компаний ЕСН
  2. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  3. Алексей Мордашов, Генеральный директор ОАО «Северсталь»
    Алексей Мордашов
    Генеральный директор ОАО «Северсталь»
  4. Роман Ротенберг, Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
    Роман Ротенберг
    Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
  5. Марк Цукерберг, Основатель и глава Facebook Inc.
    Марк Цукерберг
    Основатель и глава Facebook Inc.
  6. Михаил Фридман, Совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп»
    Михаил Фридман
    Совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп»
  7. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  8. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  9. Леонид Михельсон, Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
    Леонид Михельсон
    Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
  10. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  2. Александр Медведев, Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
    Александр Медведев
    Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
  3. Павел Дуров, Основатель социальной сети «ВКонтакте» и мессенджера Telegram
    Павел Дуров
    Основатель социальной сети «ВКонтакте» и мессенджера Telegram
  4. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  5. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  6. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  7. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  9. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет