Срочно

ПИК и «Мортон» сохранят цены

Фото: Евгений Биятов/РИА Новости

Застройщик ПИК объявил о покупке «Мортона» — в результате слияния будет создан крупнейший застройщик в стране. Укрупнение вряд ли значительно снизит конкуренцию на рынке и не приведет к росту цен на жилье, считают аналитики.

ГК ПИК объявила о покупке застройщика «Мортон» у Horus Real Estate Fund I B.V, принадлежащей председателю правления ПИК Сергею Гордееву. В сделку вошли все активы «Мортона», купленные Гордеевым ранее в качестве частной инвестиции. Гордеев продаст «Мортон» по цене покупки.

Ожидается, что сделка будет закрыта до конца 2016 года — после получения соответствующего одобрения ФАС и завершения всех юридических процедур.

В компании ожидают, что выручка объединенной группы к 2017–2018 годам выйдет на уровень в 190 млрд руб., объем продаж составит около 1,8 млн кв. м в год. Объединенный земельный банк достигнет 10 млн кв. м, а высокотехнологичные производственные мощности превысят 1,5 млн кв. м.

В ПИК планируют, что объединенная компания может сократить издержки на 10 млрд руб. в год за счет оптимизации процессов, сокращения административных и прочих расходов.

В ПИК уточнили, что сделка финансируется за счет собственных средств и размещенного ранее выпуска облигаций ГК ПИК. «Все объявленные и реализуемые в настоящее время планы строительства ГК "Мортон" будут завершены в указанные сроки. Обязательства перед клиентами также будут выполнены в полном объеме», — уточнили в ПИК.

Комментируя сделку, Гордеев заявил о планируемых перестановках в менеджменте компании, но не уточнил детали. «Будет оптимизация менеджмента и ПИК, и "Мортон"», — подчеркнул он, добавив, что процесс интеграции двух компаний займет около двух кварталов. «Стратегически, мы хотим, чтобы был один бренд — ПИК», — добавил Гордеев.

Гордеев уточнил, что ПИК может пройти делистинг на Лондонской фондовой бирже. «Мы рассматриваем такую возможность, но пока до конца не приняли решение», — сказал Гордеев.

Крупнейший в стране

В результате объединения двух компаний под брендом ПИК в строительной отрасли России будет создан крупнейший застройщик, говорится в сообщении ПИК.

Создание крупнейшего застройщика вряд ли отразится на стоимости жилья в России, считают аналитики.

«Это будет крупнейший девелопер у нас в стране, поэтому здесь какое-то влияние на рынок, конечно, будет: у них достаточно много будет объемов в Москве и Московской области. Не знаю, насколько они смогут контролировать цены. Наверное, им это не удастся, потому что достаточно фрагментированный рынок», — сказала аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева. По ее словам, влияние на цены может заключаться в предоставлении меньших скидок или отказе от них.

«У них было 800 тыс. кв. м жилья, стало — 1,8 млн кв. м. Разве они смогут диктовать цены на рынке жилья Москвы и Московской области? Они станут просто крупнее. Не думаю, что это на ценообразовании каким-то образом отразится. Зависит еще от спроса. Если реальные доходы будут падать, каким бы ты ни был крупным игроком, тебе придется снижать ценообразование», — прокомментировала аналитик VTB Capital Мария Колбина.

Она отметила, что консолидация на рынке достаточно слабая, к тому же кроме первичной недвижимости есть еще сегмент вторичной.

Другие статьи
Здоровье россиян проверят по интернету
Граждан России могут подключить к системе удаленного мониторинга здоровья
ПРО США угрожает ракетам и спутникам России
Москва в очередной раз призвала Вашингтон к диалогу
«Молдавская схема» вывода денег наложилась на политику
Внимание СМИ к выводу средств из России по «молдавской схеме» политизировано, считают в Росфинмониторинге
Суд поддержал санкции ЕС против «Роснефти»
В «Роснефти» считают решение политизированным
Трамп нашел связи Клинтонов с Россией
Президент США предложил расследовать связи представителей Демократической партии с Россией
Сбербанк продает украинскую «дочку»
Покупателем станет консорциум компаний из Латвии и Белоруссии, связанных с семьей Гуцериева
Россия ищет замену Турции на рынке зерна
Минсельхоз обещает заменить Турцию и найти для российского зерна новые рынки сбыта
НАТО вложит €3 млрд в спутники и IT
Модернизацию инфраструктуры планируется осуществить в течение трех лет
Альфа-банк поддержал ЦБ в очистке рынка
В знак несогласия с критикой АРБ банк покидает ассоциацию
«АвтоВАЗ» сворачивает с биржи
Компания может провести делистинг с Московской биржи
Трамп отложил встречу с Порошенко
Основная причина — отсутствие согласованной повестки встречи

Интервью  

все интервью
Цифра дня
175
млрд долларов
  • составил мировой ущерб от стихийных бедствий и катастроф в 2016 году
  • составит средний размер пенсий в 2017 году
  • направило АСВ на санацию банков
  • составляет общий объем портфеля заказов «Ростеха»
  • составил общий уровень исполнения соглашения о сокращении добычи нефти по итогам февраля
  • готов потратить Минфин на получение информации о финрынках и экономике
  • составила ключевая ставка ЦБ
  • рассчитывает получить Минтранс в 2017 году от системы «Платон»
  • могут составить потери России из-за остановки экспорта зерна в Турцию
1из10
  • «У группы ВТБ (на Украине. — RNS) все нормально. Покупателей несколько. Банк — это же не пара колготок. Банки всегда серьезно изучают, смотрят, ведут длинные переговоры»
    Цитата дня: Андрей Костин, глава ВТБ
    Андрей Костин,  глава ВТБ
  • «Я надеялся, что (благодаря кризису. — RNS) произойдет больше изменений, особенно в сфере засилья бюрократии. Необходимы более быстрые реформы. Давление государства в экономической сфере следовало бы снизить»
    Цитата дня: Владимир Потанин, председатель правления «Норникеля»
    Владимир Потанин,  председатель правления «Норникеля»
  • «Условие Киева для нашего участия в "Евровидении" невыполнимо. В Киеве это прекрасно знают и сознательно срывают нормальное проведение конкурса»
    Цитата дня: Алексей Пушков, председатель комиссии Совета Федерации по обороне и безопасности
    Алексей Пушков,  председатель комиссии Совета Федерации по обороне и безопасности
  • «Европа как политическое целое будет либо единой, либо ее не будет вообще…Единая Европа это не бюрократическая модель. Это набор общих ценностей и демократических стандартов»
    Цитата дня: Дональд Туск, Председатель Евросовета
    Дональд Туск,  Председатель Евросовета
  • «Готовы ли мы к тому, что беспилотные автомобили и автобусы выйдут на улицу? Не только с человеческой точки зрения, но хотя бы с нормативной точки зрения? Конечно, не готовы»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр РФ
  • «Мы научились рассчитывать только на себя… После двух тяжелых лет, обусловленных падением цен на нефть и антироссийскими санкциями, российские экономические перспективы благоприятны»
    Цитата дня: Максим Орешкин, министр экономического развития РФ
    Максим Орешкин,  министр экономического развития РФ
  • «300 банков, лишившихся лицензий, контролировали 3% активов банковской системы РФ. Никакие они не банки были, это были просто-напросто кассы»
    Цитата дня: Сергей Сторчак, замминистра финансов РФ
    Сергей Сторчак,  замминистра финансов РФ
  • «В последнее время цена на нефть уже так, как раньше, не коррелирует с курсом (рубля. — RNS). Если не будет "черных лебедей", я бы не ожидал больших колебаний: порог колебаний — 57–60 (рублей за доллар. — RNS)»
    Цитата дня: Герман Греф, глава Сбербанка
    Герман Греф,  глава Сбербанка
  • «Заботиться о благополучии семьи необходимо, но для того, чтобы создавать еще какой-то вид пособий, не надо разрушать то (маткапитал. — RNS), что уже хорошо работает»
    Цитата дня: Ольга Окунева, первый зампред комитета Госдумы по делам семьи
    Ольга Окунева,  первый зампред комитета Госдумы по делам семьи
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  2. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  3. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  4. Владимир Лисин, Российский предприниматель, владеет активами НМЛК и Universal Cargo Logistics Holding
    Владимир Лисин
    Российский предприниматель, владеет активами НМЛК и Universal Cargo Logistics Holding
  5. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  6. Олег Дерипаска, Президент, член совета директоров Объединенной компании «Русал»
    Олег Дерипаска
    Президент, член совета директоров Объединенной компании «Русал»
  7. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  8. Алексей Миллер, Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
    Алексей Миллер
    Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром»
  9. Леонид Михельсон, Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
    Леонид Михельсон
    Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
  10. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  2. Гейб Ньюэлл, Один из основателей и генеральный директор компании Valve
    Гейб Ньюэлл
    Один из основателей и генеральный директор компании Valve
    место
  3. Ричард Брэнсон, Предприниматель, основатель корпорации Virgin Group
    Ричард Брэнсон
    Предприниматель, основатель корпорации Virgin Group
    место
  4. Андрей Костин, Президент — председатель правления ВТБ
    Андрей Костин
    Президент — председатель правления ВТБ
  5. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  6. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  7. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  9. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет