Срочно

«Мортон» породнился с ПИК

Фото: РИА Новости

Акционер группы ПИК Сергей Гордеев договорился о покупке 100% застройщика «Мортон». Если сделка будет согласована ФАС, то Гордеев станет совладельцем компаний с портфелем проектов на 11,4 млн кв. метров, что является самым высоким показателем в России.

«Мортон» сообщил о выходе акционеров компании во главе с ее президентом Александром Ручьевым из капитала застройщика. Как пояснили RNS в компании, 100% застройщика перешли во владение акционеру и председателю правления конкурента — группы ПИК — Сергея Гордеева. «Продана доля Александра Ручьева, и каждый из акционеров компании продал долю Сергею Гордееву. Таким образом, Гордеев консолидировал в настоящий момент 100% компании "Мортон"», — отметили в компании.

Ручьев сообщил, что займется развитием построенного им технопарка «Физтех» и зарубежных проектов в сфере ЖКХ.

Детали сделки не разглашаются. Известно лишь, что Гордеев в результате получит полный контроль практически над всеми активами «Мортона», включая объекты коммерческой недвижимости и перспективные девелоперские проекты. Сделка может быть закрыта в течение месяца после того, как ее одобрит ФАС. Александр Ручьев и его партнеры полностью выходят из девелоперского бизнеса.

В пресс-службе ПИК RNS пояснили, что Гордеев покупает «Мортон» в своих интересах и не планирует слияния с ПИК. Напротив, он намерен развивать компанию под брендом «Мортон» и с собственной стратегией. При этом аналитики не исключают появления конфликта интересов. «Конфликт интересов не исключен. Понятно, что они (компании. — RNS) оперируют в одной и той же нише, хотя ПИК становится более премиальным. Мы видим выход монолитных проектов в хорошей локации. Даже появились проекты бизнес-класса. В принципе, если ПИК пойдет в эту сторону, то "Мортон" может остаться игроком в нише эконом-класса», — рассказала RNS аналитик Сбербанк CIB Юлия Гордеева.

Несмотря на то что ПИК и «Мортон» не будут объединены, ПИК может получить синергию от сделки, отметила Гордеева. «У "Мортона" есть современный ДСК "Град" в Наро-Фоминском районе, выпускает хорошую панель. Есть вариант, что ПИК может перенести объемы с ДСК-2 на этот объект, а площадку ДСК-2, если этот комбинат будет не нужен, можно застроить, то есть сделать редевелопмент. Так же, как они делали с ДСК-3», — прокомментировала Гордеева.

Масштаб бизнеса

Объем портфеля строящихся объектов «Мортона» включает 5,3 млн кв. м жилья, которые планируется реализовать в течение 5–7 лет, у ПИК по состоянию на конец первого полугодия 2016 года объем портфеля составлял 6,1 млн кв. м. Совокупный портфель составляет около 11,4 млн кв. м, по объему вводимого жилья Гордеев может стать одним из крупнейших девелоперов в России. «У ЛСР портфель, может быть, больше, но текущий реализуемый объем даже меньше — в прошлом году они ввели порядка 700 тыс. кв. м жилья. Но по объему строящегося жилья его можно назвать лидером», — сказала аналитик. С января по август 2016 года «Мортон» ввел в эксплуатацию 434 тыс. кв. м жилья, до конца года общий объем ввода может составить 1 млн кв. м. По итогам первого полугодия 2016 года в продаже у ПИК находилось около 400 тыс. кв. м.

Размер долга «Мортона» составляет 23–24 млрд руб. по всему девелоперскому бизнесу компании, сказал RNS представитель «Мортона» Игорь Ладычук. Размер чистого долга застройщик не раскрывает. В компании прогнозируют, что совокупный объем выручки в 2016 году превысит показатели прошлого года минимум на 20% и составит более 71 млрд рублей. По состоянию на начало сентября текущего года выручка компании на 30,5% превысила аналогичный показатель прошлого года, увеличившись до 45,29 млрд рублей.

Другие статьи
Минздрав объявил войну курению в СНГ
Российское министерство стало ключевым разработчиком плана по борьбе с табаком, кальянами и вейпами в странах СНГ
Рубль растет перед решением ОПЕК
Большинство участников соглашения о сокращении добычи нефти выступают за его продление
Тиллерсон обещал Порошенко не снимать санкции с России
Президент Украины и госсекретарь США обсудили по телефону ситуацию на Донбассе и недавний визит Тиллерсона в Москву
Россия вошла в тройку лидеров по военным расходам
Ранее на третьем месте была Саудовская Аравия
Ле Пен и Макрон вышли во второй тур выборов во Франции
Президент будет избран 7 мая
Инвесторы избавляются от украинских облигаций
Franklin Templeton продал половину принадлежащих ему гособлигаций Украины
США ищут российский след в выборах во Франции
Вашингтон подозревает, что Кремль может повлиять на результаты голосования
Стрельба в приемной ФСБ в Хабаровске
Вооруженный автоматом 18-летний посетитель застрелил двух человек и был убит на месте
На «Боруссию» напал биржевой спекулянт
Следствие считает, что выходец из России хотел заработать на падении акций футбольного клуба после взрыва
Администрация Трампа нашла основания для ареста Ассанжа
В ходе избирательной кампании Дональд Трамп неоднократно прибегал к Wikileaks для компромата на Хиллари Клинтон
ООН предупредила о «случайной» ядерной войне
Конфликт может произойти в результате ложного срабатывания систем наблюдения или из-за хакеров
Цифра дня
1,7
трлн долларов
  • составили глобальные военные расходы в 2016 году
  • составили расходы на Красноярский экономический форум в 2017 году
  • во столько по оценке главы ПФР обойдется бюджету индексация пенсий для работающих пенсионеров
  • достигло совокупное состояние 200 богатейших бизнесменов России
  • выделит ЦБ на санацию банка «Пересвет»
  • жителей России пользуются интернетом
  • сумма сделки по покупке девелопером ПИК компании «Мортон»
  • российских заемщиков в 2016 году потратили новые кредиты на погашение старых
  • потратили российские туристы в зарубежных поездках в 2016 году
1из10
  • «Было бы нереалистичным считать сейчас друг друга (Россию и ЕС. — RNS) стратегическими партнерами... Давайте не будем притворяться, что у нас с 2014 года ничего не изменилось в худшую сторону»
    Цитата дня: Федерика Могерини  , верховный представитель ЕС по иностранным делам
    Федерика Могерини ,  верховный представитель ЕС по иностранным делам
  • «Не надо поощрять иждивенчество — когда многие регионы старались поощрять внутреннее развитие, на чем-то экономили, а кто-то проводил безответственную экономическую политику, записывали себе расходы»
    Цитата дня: Сергей Пономаренко, вице-губернатор Красноярского края
    Сергей Пономаренко,  вице-губернатор Красноярского края
  • «Правительство Северной Кореи должно инвестировать в благосостояние своих многострадальных граждан, а не в оружие массового уничтожения»
    Цитата дня: Джули Бишоп, министр иностранных дел Австралии
    Джули Бишоп,  министр иностранных дел Австралии
  • «Я не могу найти рациональных объяснений, почему с зарплат даже ниже средних удерживается налог на доходы физических лиц. А если человек получает миллион рублей в год процентов, то он не платит ни рубля НДФЛ»
    Цитата дня: Илья Трунин , заместитель министра финансов РФ
    Илья Трунин ,  заместитель министра финансов РФ
  • «Последние 10 лет… это, в общем-то, для России потерянное десятилетие... Мы переходим от кризиса к кризису с небольшими передышками, и, в общем, нам похвастаться нечем»
    Цитата дня: Алексей Кудрин, глава ЦСР
    Алексей Кудрин,  глава ЦСР
  • «Использование конъюнктурных доходов создавало иллюзию благополучия. Таким образом, мы сами провоцировали экономические и бюджетные кризисы»
    Цитата дня: Антон Силуанов, министр финансов
    Антон Силуанов,  министр финансов
  • «Год прошел в режиме жесткой экономии ресурсов. Но он стал годом осознанных возможностей... Нас санкциями продолжают давить, нефть была дешевой, но мы научились использовать ситуацию»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр России
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр России
  • «Известная бабушка (старушка-процентщица из "Преступления и наказания". — RNS) из Достоевского — очень скромный человек по сравнению с нашими сегодняшними ростовщиками»
    Цитата дня: Владимир Путин, президент России
    Владимир Путин,  президент России
  • «А в целом ситуация в экономике, действительно, за последний год изменилась. Наша экономика вошла в стадию роста. Мы наблюдали это и в конце прошлого года, и в начале этого года наблюдаем»
    Цитата дня: Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ
    Дмитрий Медведев,  премьер-министр РФ
1из10
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в СМИ 
  1. Григорий Березкин, Владелец группы компаний ЕСН
    Григорий Березкин
    Владелец группы компаний ЕСН
  2. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  3. Алексей Мордашов, Генеральный директор ОАО «Северсталь»
    Алексей Мордашов
    Генеральный директор ОАО «Северсталь»
  4. Роман Ротенберг, Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
    Роман Ротенберг
    Предприниматель, менеджер, спортивный функционер
  5. Марк Цукерберг, Основатель и глава Facebook Inc.
    Марк Цукерберг
    Основатель и глава Facebook Inc.
  6. Михаил Фридман, Совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп»
    Михаил Фридман
    Совладелец и председатель наблюдательного совета консорциума «Альфа-Групп»
  7. Алишер Усманов, Основатель USM Holdings
    Алишер Усманов
    Основатель USM Holdings
  8. Игорь Сечин, Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
    Игорь Сечин
    Президент государственной нефтяной компании «Роснефть»
  9. Леонид Михельсон, Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
    Леонид Михельсон
    Председатель правления и крупный акционер российской газовой компании ОАО «Новатэк»
  10. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских СМИ по данным Медиалогии за неделю
Рейтинг упоминаемости топ-менеджеров в соцсетях 
  1. Илон Маск, Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
    Илон Маск
    Канадско-американский инженер, предприниматель, изобретатель и инвестор, миллиардер
  2. Александр Медведев, Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
    Александр Медведев
    Заместитель председателя правления ПАО «Газпром», генеральный директор ООО «Газпром экспорт»
  3. Павел Дуров, Основатель социальной сети «ВКонтакте» и мессенджера Telegram
    Павел Дуров
    Основатель социальной сети «ВКонтакте» и мессенджера Telegram
  4. Роман Абрамович, Российский предприниматель, миллиардер
    Роман Абрамович
    Российский предприниматель, миллиардер
  5. Билл Гейтс, Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
    Билл Гейтс
    Предприниматель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft
  6. Герман Греф, Президент и председатель правления Сбербанка России
    Герман Греф
    Президент и председатель правления Сбербанка России
  7. Анатолий Чубайс, Генеральный директор ОАО «Роснано»
    Анатолий Чубайс
    Генеральный директор ОАО «Роснано»
  8. Михаил Прохоров, Российский политик и предприниматель, миллиардер
    Михаил Прохоров
    Российский политик и предприниматель, миллиардер
  9. Сергей Галицкий, Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
    Сергей Галицкий
    Основатель и совладелец крупнейшей розничной сети «Магнит», президент и владелец ФК «Краснодар»
  10. Дональд Трамп, Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    Дональд Трамп
    Американский бизнесмен и политический деятель, медиамагнат, писатель
    место
10из10
Рейтинг упоминаемости в российских соцсетях по данным ВКонтакте за месяц

Вакансии

  • Директор по продукту Рay Day

  • Начальник Отдела анализа корпоративных рисков

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы аналитики данных

    Опыт более 6 лет
  • Директор по развитию бизнеса (облачная телефония)

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель PR-проектов

    Опыт 3–6 лет
  • Руководитель группы урегулирования проблемной задолженности

    Опыт 1–3 года
  • Начальник отдела электронной коммерции Департамента Эквайринга

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов (разработка под мобильные платформы)

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель направления развития бизнеса

  • Директор направления Digital по розничным продуктам

    Опыт 3-6 лет
  • Руководитель проектов по развитию собственных производств

    Опыт более 6 лет